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教えて！住まいの先生

Q 大東建託の審査について質問です。現在、彼氏との同棲を考えています。彼氏と私は二人とも大学生です。

借りようと思っている大東建託の物件は、色々合わせたら、10万少し超えちゃうって感じで、彼氏と私二人とも親からの仕送りを15万くらいもらっていて、合わせたら、30万になり、家賃を払うには問題ないかなと思います。
また、二人ともバイトをしてるので、給料まで合わせたら、毎月の使える生活費は実質40万円以上です。(この内容は大東建託の保証会社の方にも伝えておきました。)
しかし、不動産の方から、大東建託は学生同士のルームシェアは通常審査に通るのが難しいらしく、通せる方法があるか、審議中とのことだという連絡が来ました。
大東建託の審査は緩いと聞きましたが、少し不安になってきました。通せる方法があるか審議中ということは、通る可能性が高いんでしょうかね？むしろ、通常厳しいということだから、あまり期待しない方がいいんですか？
今住んでるところは大東建託さんの物件ばかりなので、審査に通らなかったら、困っちゃいます…

質問日時： 2024/4/28 12:21:08 回答受付終了
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回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/5/4 14:45:21

こんにちは。
大東建託の審査ではなく、大東建託グループの家賃保証会社「ハウスリーブ」の審査です。

＞あまり期待しない方がいいんですか？

期待しない方がいいと思います。
大東建託に限らず、学生同士のルームシェアは基本ダメという物件が多い（ほとんど）です。ルームシェアできるのは兄弟・親子、社会人同士が普通です。

＞彼氏と私二人とも親からの仕送りを15万くらいもらっていて、合わせたら、30万になり、家賃を払うには問題ないかなと思います。また、二人ともバイトをしてるので、給料まで合わせたら、毎月の使える生活費は実質40万円以上です。

客観性に欠けます。親からの仕送り→親だのみ、バイトをしてるの→不安定です。

そもそも、両方の親の承諾を取っているのですよね？取っていても、学生同士のルームシェアは難しいです。