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教えて！住まいの先生

Q 普通住宅ローンは本人死ぬとチャラになるものですか。

質問日時： 2022/5/18 00:23:09 解決済み解決日時： 2022/5/23 07:23:57
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/5/23 07:23:57

そうです。ただし団信に入っている場合と自己申告で嘘をついていないことです。団信を入らなくてもローンが組めるものもあります。
必ず入っておきましょう。
また、健康診断で告知義務違反になりそうな要精検項目が出たときは、それまでに精検を受けて異常なしなら証明を取って提出しましょう。
自分で判断しないで、保険会社に判断させてそれをエビデンスとして取っておきましょう。
いざというときにチャラにならずに家族を路頭に迷わせないようにしましょう。

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回答

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A 回答日時： 2022/5/18 00:40:15

ほとんどの住宅ローンには「団体信用生命保険」なるものが附帯されていて、債務者本人が無くなるとその時点の残債がチャラになります。
ただし、気を付けないといけないのは本人の自殺です。自殺については保険始期から１年間、もしくは３年間などの免責期間がありますので、その間の自殺については本人が無くなってもチャラにはなりません。