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Q 住宅ローンの借り換えについて 3年程前に住宅を購入しアルヒにて住宅ローンを組みました

現金にあまり余裕がなかった為フラット35（総額の9割）＋フラットα（総額の1割）の２つのローンを組みました
住宅 約3000万 フラット35 金利約1.2%
諸費用 約300万 フラットα 金利約3.4%
というイメージです

借り換えを考えているのですが借り換えはこの２つのローンを足した額借りられるのでしょうか？

借り換えは現在のローンを何年くらい払ったらくらいに申し込むのがいいのでしょうか？

また車のローン（残り３年 残債約100万）
があるとローンは通らないのでしょうか？

分かる方いらっしゃいましたら教えてください

これまで滞納等は一切なくキャッシング、クレジットカードのローン・リボはありません
質問日時： 2022/6/2 10:01:02 回答受付終了
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 258 ｜ お礼： 100枚
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回答

3 件中、1～3件を表示

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A 回答日時： 2022/6/7 15:28:26
わたしがフラットで2年経過後にメガバンクで借り換えしました。
恐らく2つまとめて借りられるはずです。

車のローンがあると通らないことはないですが、与信枠が無ければ車ローン完済が条件につくことはあり得ます。

3年経過しているようでしたら、時期的には問題ないはずです。
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A 回答日時： 2022/6/2 10:38:17
フラット３５を使わなければいけなかった人が銀行で借り換え出来るかという問題があります。
借り換えは１年以上経てばいつでも大丈夫です。
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A 回答日時： 2022/6/2 10:04:35
別に借り換えは期限が無いからネット銀行であちこち審査したらいいのではないかな
全額借り換えできなければどのみち借り換えできない
返済比率に所得が追いついていないのであればいくら審査しても借り換えはできない
年収からいくら借りれるかを自分で把握していなければならない
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