教えて！住まいの先生
Q 住処についてご意見ください。 現在引越しの必要があり、賃貸か購入か迷っています。 猫（10才）がいるので現在はペット可物件に限りますが 10年後に子供独立猫他界後に夫婦2人暮らし用に
再度引越す想定で、今選ぶべき物件はどれでしょうか。
なかり、悩んでいます。
10年後に賃貸賃料が高騰してたらとか、
マンション売れなかったらとか
いろいろ考えてしまいます。
年齢47才 夫婦年収 税込720万
子供娘2人成人（21.23才）
購入の場合はフルローンで31年
月支払額は管理修繕費含む。上がる可能性はある。
固定資産税、保険は含まず。
①賃貸→駅徒歩7分 56㎡ 2LDK
築13年 8/9階 月13万
メゾネットタイプ 大通り沿い
②購入→駅徒歩6分 58㎡ 3LDK 総戸数54戸
築24年 4/5階 月12.5万
物件価格3180万
リノベ済み 大通り沿い
③ 購入→駅徒歩8分 55㎡ 2LDK 総戸数40戸
築6年 7/11階 月13.5万
物件価格3680万
リノベ済み 大通り沿い
④購入→駅徒歩8分 66㎡ 2LDK 総戸数24戸
築17年 4/9階 月11.5万
物件価格2890万 現状わたし
なかり、悩んでいます。
10年後に賃貸賃料が高騰してたらとか、
マンション売れなかったらとか
いろいろ考えてしまいます。
年齢47才 夫婦年収 税込720万
子供娘2人成人（21.23才）
購入の場合はフルローンで31年
月支払額は管理修繕費含む。上がる可能性はある。
固定資産税、保険は含まず。
①賃貸→駅徒歩7分 56㎡ 2LDK
築13年 8/9階 月13万
メゾネットタイプ 大通り沿い
②購入→駅徒歩6分 58㎡ 3LDK 総戸数54戸
築24年 4/5階 月12.5万
物件価格3180万
リノベ済み 大通り沿い
③ 購入→駅徒歩8分 55㎡ 2LDK 総戸数40戸
築6年 7/11階 月13.5万
物件価格3680万
リノベ済み 大通り沿い
④購入→駅徒歩8分 66㎡ 2LDK 総戸数24戸
築17年 4/9階 月11.5万
物件価格2890万 現状わたし
質問日時：
2023/6/16 14:58:35
解決済み
解決日時：
2023/6/19 00:55:57
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 151 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/6/19 00:55:57
マンションの問題点は40年前に手放せる事が条件です。過ぎると配管耐久年数が過ぎて修理に多額の費用がかかる事と、マンション自体のリフォームや解体などに数千万の負担が来る事です。
古いマンションがリフォームされて格安なのは、その為です。
それなら戸建ての中古住宅は如何ですか？30年程度なら簡単なリフォームで充分ですし、土地代金だけで家付きで購入出来ます。気に入ったら老後用に建て直しすれば良いです。季節の風向きや日差しなど判っていれば、生活しやすい家が作れます。
ネコちゃんもお庭で遊べますよ。
古いマンションがリフォームされて格安なのは、その為です。
それなら戸建ての中古住宅は如何ですか？30年程度なら簡単なリフォームで充分ですし、土地代金だけで家付きで購入出来ます。気に入ったら老後用に建て直しすれば良いです。季節の風向きや日差しなど判っていれば、生活しやすい家が作れます。
ネコちゃんもお庭で遊べますよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/6/19 00:55:57
ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2023/6/16 21:54:45
10歳の猫ちゃん10年後（に他界する?
うちの子は25年生きてくれました、死ぬの前提悲しすぎる、なんでそうかんがえられるなかな。
うちの子は25年生きてくれました、死ぬの前提悲しすぎる、なんでそうかんがえられるなかな。
A
回答日時：
2023/6/16 16:18:54
寿命から分からないわけで、今一番気に入った物件
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