教えて！住まいの先生

その陥没が施工不良なら保証して頂けると思いますが、何かしらの要因で起こった場合は、保証外になるかもしれません。
陥没した原因が施工によるものと証明できれば良いのですが。

ちょうど今、自分のところにも陥没の原因の調査依頼が入っていますが、隣で工事をしている業者の水道管の漏れを起こした物か、雨水枡などからの漏れが経年で地盤沈下を起こしたと推定しています。
なので、必ずしもその業者の施工不良とは言えない場合があります。
保証とはその業者の瑕疵があった場合に適用されるものです。

施工時にかなり深くまで掘り起こしたなら、月日が経つにつれて沈下する場合があります。
ただ掘り起こさず整地のみで人工芝を敷いただけなら、大きく地盤が沈下することは無いと思いますが、そのあたりはどうなのでしょうか。

極端に言えば屋根を吹き替えてもらったのに、台風で屋根が飛んでしまった。施工方法に問題は無かったが、自然災害だが保証があるから直してももらえるかというと、そうはなりません。

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