教えて！住まいの先生
Q 来月末に中古マンション購入の本契約があります。 初めての中古物件購入なので質問したいので回答よろしくお願いします。
本契約時に不動産屋に行って初めて売り主の方にお会いするのですが、契約の前に売り主の方に何か質問しておくべき事項などありますでしょうか？
後々のトラブルをなるべく防ぎたいので、重要ポイントなどあれば教えて頂きたいです。
後々のトラブルをなるべく防ぎたいので、重要ポイントなどあれば教えて頂きたいです。
質問日時：
2024/1/22 13:45:25
解決済み
解決日時：
2024/1/30 14:17:21
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 175 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 175 ｜ お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/1/30 14:17:21
・売却の理由
（売却する時は引っ越しなら良いが、離婚とか破産とか悪い事の方が多いですので、聞かない方が良いかもです。）
・良い点／悪い点
・上下左右の隣室の方の属性
・同マンション内での問題事項
・直近の総会議事録
（年に一度ですが何を相談していたか解かる）
・駐輪場や駐車場の空き状況
・修繕積立金の貯蓄額
（何年後か大規模修繕ありますが工事ができない位だと困ります。）
（売却する時は引っ越しなら良いが、離婚とか破産とか悪い事の方が多いですので、聞かない方が良いかもです。）
・良い点／悪い点
・上下左右の隣室の方の属性
・同マンション内での問題事項
・直近の総会議事録
（年に一度ですが何を相談していたか解かる）
・駐輪場や駐車場の空き状況
・修繕積立金の貯蓄額
（何年後か大規模修繕ありますが工事ができない位だと困ります。）
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/1/30 14:17:21
回答してくださった皆様ありがとうございました。参考にさせて頂きます。
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/1/22 17:16:39
初めて会うということは空室なのでしょうか？
近隣とのトラブル
心理的瑕疵、
管理組合での討議事項や問題点（総会議事録を読めば把握できます）
空室理由
上記は案内時に確認する事項です。契約時には、問題があっても流されキャンセルできない雰囲気ですね。
近隣とのトラブル
心理的瑕疵、
管理組合での討議事項や問題点（総会議事録を読めば把握できます）
空室理由
上記は案内時に確認する事項です。契約時には、問題があっても流されキャンセルできない雰囲気ですね。
A
回答日時：
2024/1/22 16:55:11
そこで話を聞いて、契約しないことが出来るのですか？
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
中古マンション
3500万円以内の中古マンション
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
中古マンション
築10年以内の中古マンション
-
中古マンション
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
中古マンション
ペット飼育可能な中古マンション
-
中古マンション
即入居可能な中古マンション
