教えて!住まいの先生
Q 賃貸契約の火災保険について質問です。
申込み前に出してもらった見積もりに火災保険料二万円と記載があり、そのまま何も言わず申込んで審査が通り契約というところで、火災保険は自分で選んで入りますと言ったら、申込み前に言ってないから無理となりますか?
指定された火災保険の補償内容を見せてもらってから決めたいですが、
自分で選びたいなら申込み前にあらかじめ自分で選びますと言っておかないとダメですか?
よろしくお願いします。
補足
指定された火災保険の補償内容を見せてもらってから決めたいですが、
自分で選びたいなら申込み前にあらかじめ自分で選びますと言っておかないとダメですか?
よろしくお願いします。
募集広告の保険料の欄にも
「要 2年 20000円」と記載されてるしそれを承知の上で申し込んだでしょ?ってかんじでしょうか。
質問日時:
2024/1/27 11:29:11
解決済み
解決日時:
2024/1/29 16:15:25
回答数: 3 | 閲覧数: 116 | お礼: 50枚
共感した: 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/1/29 16:15:25
2階以上なら水災を外す。
家財のみなので風災も外す。
借家人賠償は借りている部屋の箇所にしか
適用されないから高くても1000万で充分。
そうすれば年間3000円程度。
更に自動車保険等で個人賠償責任補償に加入しているなら外す。
更に安くなります。
火災保険指定は保険業法違反です。
自分で加入できますよ。
交渉してはダメ。
ウソばかりつかれます。
契約書に指定されていても
物件概要に記載されていても関係ない。
違法な指定は無効です。
強制されたらすぐに保険会社に通報してください。
指導されて強制はやめます。
もちろん円満に入居できます。
なお、違う理由で断られたり゙する等の回答があったり゙します。
それは保険会社の保険業法違反への厳しい対応を知らない回答です。
交渉していたら別の理由をこじつけて断られたりはします。
しかし保険会社に通報したら絶対にそんなことはされません。
みなさん強制は止みスムーズに入居できますよ
家財のみなので風災も外す。
借家人賠償は借りている部屋の箇所にしか
適用されないから高くても1000万で充分。
そうすれば年間3000円程度。
更に自動車保険等で個人賠償責任補償に加入しているなら外す。
更に安くなります。
火災保険指定は保険業法違反です。
自分で加入できますよ。
交渉してはダメ。
ウソばかりつかれます。
契約書に指定されていても
物件概要に記載されていても関係ない。
違法な指定は無効です。
強制されたらすぐに保険会社に通報してください。
指導されて強制はやめます。
もちろん円満に入居できます。
なお、違う理由で断られたり゙する等の回答があったり゙します。
それは保険会社の保険業法違反への厳しい対応を知らない回答です。
交渉していたら別の理由をこじつけて断られたりはします。
しかし保険会社に通報したら絶対にそんなことはされません。
みなさん強制は止みスムーズに入居できますよ
回答
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A
回答日時:
2024/1/27 16:20:44
保険は借主が自分で好きな保険会社を選ぶことが可能です。
逆に、不動産会社から一社指定を強制するのは独占禁止法に抵触するのでNGです。違反行為に該当します。
なので契約前ならご自分で好きな保険会社を選択可能ですよ。
ただし…その保険内容は貸主側が求める条件に合致してないとダメです。
安いからどこの保険でもOKという話にはなりません。貸主側の提示する契約条件に合う保険を選ばないといけません。
一人暮らしなら、2年で2万円はちょっと高い気がしますが…
2人とかファミリーなら決して高くないです。
なのでご自分で選ぶより不動産会社が指定してる保険に加入した方が無難ですよ。大して金額も変わりませんからね。
不動産会社に任せた方があらゆる面で楽です。手続きも更新も全てやってくれますから…自己加入では当たり前ですが不動産会社はノータッチです。何もしてくれません。もちろん事故が起きて保険を利用する時もです。全部自分でやることになります。結構面倒ですよ…
逆に、不動産会社から一社指定を強制するのは独占禁止法に抵触するのでNGです。違反行為に該当します。
なので契約前ならご自分で好きな保険会社を選択可能ですよ。
ただし…その保険内容は貸主側が求める条件に合致してないとダメです。
安いからどこの保険でもOKという話にはなりません。貸主側の提示する契約条件に合う保険を選ばないといけません。
一人暮らしなら、2年で2万円はちょっと高い気がしますが…
2人とかファミリーなら決して高くないです。
なのでご自分で選ぶより不動産会社が指定してる保険に加入した方が無難ですよ。大して金額も変わりませんからね。
不動産会社に任せた方があらゆる面で楽です。手続きも更新も全てやってくれますから…自己加入では当たり前ですが不動産会社はノータッチです。何もしてくれません。もちろん事故が起きて保険を利用する時もです。全部自分でやることになります。結構面倒ですよ…
A
回答日時:
2024/1/27 13:06:14
ご自身で申込される保険の内容が不動産会社指定の補償内容と同等以上であれば大丈夫かと思いますが、指定保険に加入必須が条件の場合もあります。
言うなら早めに言ったっ方がいいですよ。
言うなら早めに言ったっ方がいいですよ。
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