教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 至急！ 教えてください！ 新築を建てる予定です。建てる土地は親が数年前にローンで購入(10年ローンの4年目)しています。

土地はまだ支払い中なので私たたちが家のローンを組むとき同一銀行で家と土地のローンを組もうと思っています。

この場合
1 親の土地に家を建てる際に気を付けておくべきこと
無償で土地を借りた場合と有償で土地を借りた場合はどちらがいいのでしょうか？

2 親名義の土地のローンと私名義の家のローンを合わせて住宅ローンとして組むことは可能でしょうか？
質問日時： 2024/2/25 19:22:43 解決済み 解決日時： 2024/3/2 03:41:16
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 71 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/2 03:41:16
① 無償の方が良いかと。
有償にするという事は借地契約が必要でそうなると住宅ローンが通りにくくなります、それに親は借地収入が入る事で毎年確定申告が必要になります。

② それは申し込む銀行の判断になります。
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A 回答日時： 2024/2/26 01:43:35
全体の計画をまず親の借りている銀行で相談ですね、それから始まります。
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