教えて!住まいの先生
Q 年齢 夫29歳 妻26歳 子供3人 2歳3歳保育園 5歳幼稚園 手取り 個人事業主 夫700万位 パート 妻100〜200←今後は少し増えていく予定です
9万積立
貯金320万
他借り入れ 奨学金13000円
住宅ローンの金額はどの位にした方がいいでしょうか。
フラット35
中央労働金庫
(組合員で金利がさがる)
子供達は基本的には高校までは公立で
大学は子供たちが進学の意思があれば行かせる予定です
貯金320万
他借り入れ 奨学金13000円
住宅ローンの金額はどの位にした方がいいでしょうか。
フラット35
中央労働金庫
(組合員で金利がさがる)
子供達は基本的には高校までは公立で
大学は子供たちが進学の意思があれば行かせる予定です
回答
4 件中、1~4件を表示
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A
回答日時:
2024/3/6 00:24:42
手取りとは経費を差し引いた所得でしょうか?
所得からすれば3500万あたりがよくある金額かと思いますが、個人事業主であること、貯蓄がマイホーム購入には少ないので、今の家賃並になるような借り入れでかつ担保価値のある不動産にすべきです。
でないと、住宅ローンの借り入れすら厳しくなるからです。
個人的には子供が三人なのにプランニングがイマイチだし、個人事業主でその世帯年収と貯蓄からすると今買うには早いとも思います。
例え高校まで公立でも、ハイレベルな高校を狙うなら小学校から塾通い、高校通っても塾通いになります。
また今は一般入試は少なくなりつつあり、推薦入試が多くなりつつあります。推薦入試を考えるなら、小さい頃から習い事や様々な体験学習が必要になるし、高校受験がない中高一貫校も視野に入ります。
そうなると高校まで公立でも、普通自動車1台分くらい教育費がかかります。
事業するにあたり、家計のキャッシュフローもしっかりしないとならないので、こんな所じゃなく専門家にきちんと相談した方が良いと思います。
所得からすれば3500万あたりがよくある金額かと思いますが、個人事業主であること、貯蓄がマイホーム購入には少ないので、今の家賃並になるような借り入れでかつ担保価値のある不動産にすべきです。
でないと、住宅ローンの借り入れすら厳しくなるからです。
個人的には子供が三人なのにプランニングがイマイチだし、個人事業主でその世帯年収と貯蓄からすると今買うには早いとも思います。
例え高校まで公立でも、ハイレベルな高校を狙うなら小学校から塾通い、高校通っても塾通いになります。
また今は一般入試は少なくなりつつあり、推薦入試が多くなりつつあります。推薦入試を考えるなら、小さい頃から習い事や様々な体験学習が必要になるし、高校受験がない中高一貫校も視野に入ります。
そうなると高校まで公立でも、普通自動車1台分くらい教育費がかかります。
事業するにあたり、家計のキャッシュフローもしっかりしないとならないので、こんな所じゃなく専門家にきちんと相談した方が良いと思います。
A
回答日時:
2024/3/5 21:49:58
行っても4000万で押さえたほうがよろしいでしょう。
現状維持で無理なく行けると思います。
該当の物件が見つかることが前提ですが
住宅は最低限で良いです。
購入すれば頑張度も変わると思いますが子供の教育費はこれからもあがりますのでローンの為に
みたいな状況にならないのが理想です。
余裕があれば早く返せますので
うちと家族構成が一緒ですが、子供3人大学~家を出まして何も残りませんね(笑)
そこに付き合わせた嫁さんにもなんかモヤモヤがあります。
参考にしてください。
現状維持で無理なく行けると思います。
該当の物件が見つかることが前提ですが
住宅は最低限で良いです。
購入すれば頑張度も変わると思いますが子供の教育費はこれからもあがりますのでローンの為に
みたいな状況にならないのが理想です。
余裕があれば早く返せますので
うちと家族構成が一緒ですが、子供3人大学~家を出まして何も残りませんね(笑)
そこに付き合わせた嫁さんにもなんかモヤモヤがあります。
参考にしてください。
A
回答日時:
2024/3/5 21:19:16
手取りが700万ということは年収は1000万くらいでしょうか?
一般的には年収の6倍くらいまでと言われているので、6000万くらいまではイケるかと。
ただし、お子様が3名いるし、個人事業主ということですから、今後何があるか分からないという点もあるので、無理しないほうが良い気もします。
なお、住宅ローンの額を決めるのも必要ですけど、そもそも住みたいエリアでファミリー向けの戸建てがいくらくらいなのか次第では?
奨学金13000円って、毎月の返済額ですか?
一般的には年収の6倍くらいまでと言われているので、6000万くらいまではイケるかと。
ただし、お子様が3名いるし、個人事業主ということですから、今後何があるか分からないという点もあるので、無理しないほうが良い気もします。
なお、住宅ローンの額を決めるのも必要ですけど、そもそも住みたいエリアでファミリー向けの戸建てがいくらくらいなのか次第では?
奨学金13000円って、毎月の返済額ですか?
A
回答日時:
2024/3/5 20:52:05
3500万ぐらいまでが無難かと思います
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