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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 住宅ローンについて質問です。土地、建物含めてローンを組んで現在返済中です。離婚して、土地、建物を財産分与として譲渡するつもりです。もちろんローンは分与された者が支払います。

しかし、それにかかる税金などがまったくわかりません。
詳しい方教えてください。

質問日時： 2024/3/18 00:14:30 解決済み解決日時： 2024/3/20 17:16:39
回答数： 3 ｜閲覧数： 101 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/20 17:16:39

離婚に伴う財産分与なら税金はかかりません。
ローン支払い中の名義変更は勝手に出来ないので銀行が許可するかどうかです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/20 17:16:39

ありがとうございます、確認してみます！

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/3/18 03:04:37

銀行には相談しましたか？

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A 回答日時： 2024/3/18 02:29:32

＞もちろんローンは分与された者が支払います。

これが出来れば良いけどね。

家のローンは夫が組んでいる。
離婚するので土地と建物を財産分与
ローンは妻が払っていく.......

ローンの返済義務はあくまで「夫」です。
離婚した後に夫から妻が買い取るという形でローンを組み直せれば良いけど
妻にそれだけの資力があるか問題になる。