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教えて！住まいの先生

Q マイホーム融資に関してマイホーム支払いの際につなぎ融資はあまり無いのでしょうか？

まだ家を建てようと検討して②ヶ月目ですが工務店のfpと話をした際に変動金利でライフコストがいくらなのでこれくらいの金額なら払えそうという情報しかなく。、、

4500万円 (金利込み)が支払い額かと思ってました、、

まだ銀行に行って融資可能額も知らない状態ですが、着手金や着工時など完成までに70%支払いがあると知り、住宅ローンより高いつなぎ融資を借りるとなると、

結果的につなぎ融資での金利がいくらくらい必要になりますでしょうか？ (あるいは住宅ローンの融資は分割して銀行が出すので心配ない？)

本読み始めたばかりで知識なく、、、

金利だけでなく

質問日時： 2024/3/31 22:47:23 解決済み解決日時： 2024/4/3 21:34:06
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/3 21:34:06

つなぎ融資については住宅ローンの銀行毎に違うみたいです

一切扱っていない銀行もあれば、住宅ローンの一部を先に融資してくれる銀行もあるようです

もちろん、融資を受けた時点からローンが始まってしまい、住宅完成まで「利息だけ支払う」事になります
（住宅が完成していないため、住宅ローンの開始にならない）

1社だけでなく、複数の金融機関につなぎ融資含めた住宅ローンの相談をされるのが良いかと思います