教えて!住まいの先生

Q 広島 中古戸建て 相場 広島の不動産事情 閲覧頂きありがとうございます。 戸建て一軒家の売却を検討しております。

ハウスメーカーや不動産仲介業者さんにお見積りを頂く前に、詳しい方におおよその目安を教えて頂きたいです。

・天神川駅徒歩10分
・イオンモール府中まで徒歩5分
・平地 水災害などに比較的安全なエリア

・土地面積約65㎡
・床面積約105㎡(3階建)

・築7年 3年間住んでいます。
・購入時価格¥4,400万円

広島駅にもほど近く、開発が進む天神川周辺の好立地だと思います。
道路や高架線に面してないので、割とこのエリアとしては静かな方だと思います。
中古物件として売り出して、強気に4000万円で売ることは可能でしょうか?
質問日時: 2024/4/10 22:03:09 回答受付終了
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A 回答日時: 2024/4/10 22:16:21
立地もまあまあいいですし、築7年と新しいほうなので割と高めで売れるとは思いますが、4000万はキツイかなぁと思いますね。
家は新築がいい人が多いので、高くても2000万〜になってしまうかもしれないですね。
やはりまずは見積もりを出してもらってから考えるのが1番だと思います。
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