教えて！住まいの先生

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Q 新築マンション購入に詳しい方教えてください。

川越駅、川越市駅、本川越駅に近い新築マンションを3LDK8,000万くらいで購入し、
子供たちが中学に行くまで(だいたい10年くらい)マンションに住んで、そこから売却し
家を建てて暮らそうと考えていますが､、


埼玉の川越では、10年後売却したときに
8,000から値は大幅に下がってしまいますか？

今不動産が一番高いといいますが、これから下がる可能性が高いですか？


小学校は転校させたくはありません。
なので幼稚園卒業と共にマンション買うか
家作るかで悩んでいます。

実際家を建てる土地はいくつかありますが、現在は駐車場にしてあるのと、まだどこに建てるのがベストか決まらないので建てるよりマンション買う可能性が高いです


検討中の新築マンションには、一部賃貸がありますが20万は超えると思います

10年動くつもりはないのですが大きな金額で買うより、賃貸でいるべきでしょうか。。


アドバイスください。。。
質問日時： 2024/4/11 22:42:03 回答受付終了
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A 回答日時： 2024/4/14 23:28:25
今はかなり高いので、
下がるとは思いますよ。
新築が8000万円なら、
築10年はいくらなら貴方は買いますか？
8000万円も出す方は、
相当安くならないと、
築10年のマンションは買わないと思います。
基本的には住んだ瞬間に、
中古マンションになるので、
ドカンと下がります。
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A 回答日時： 2024/4/12 10:01:44
少し長く悩んでも一軒家を買ってしまった方がいいのではないでしょうか。
一軒家を建てる展望があるのに、一度マンションを経由する必要があるのでしょうか。
単純に考えて一軒家の完済が10年先延ばしになるんですよね。

オーダーメイド住宅にこだわりなければ建売でさがしてもいいかもしれませんよ。
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