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教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン事前審査と借金

11 月に住宅ローン事前審査を控えております、カードローンとリボ残があります、銀行へ12月賞与で一部返済することを伝えれば、事前審査時（口約束）に配慮してもらえるんでしょう?

条件ありなどになりますか?
配慮してもらえず、11月時点での属性により審査でしょうか

質問日時： 2024/4/15 21:45:42 回答受付終了
回答数： 3 ｜閲覧数： 119 ｜お礼： 25枚
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/4/15 23:07:48

大手都市銀行のローン審査部で住宅ローンの審査を担当しております、
貴方様の場合は銀行と相談なされば銀行が色々有利な方法を教えてくれますね、
基本的に私たち銀行員はお客様により有利な条件で融資させていただけるように常に努力しますので門前払いの様な事は少なくても私の銀行ではしませんね。
ましてや貴方様の場合特に大きな問題はありません、
銀行により違う場合は稀にありますが私の銀行ならば少なくても融資否決になる要素はありません、
ですからお気軽に相談なさると良いですね、
大丈夫ですね
私のような銀行員風情が偉そうに書いた事はお許しください、

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A 回答日時： 2024/4/15 22:29:24

銀行で融資担当しております。

一部では意味がありません。
完済して完済証明が必要です。
カードローンとリボ払い
どちらもダメです。
特にカードローンは一旦返済しても1秒後に借りる事が出来るからです。
一部返済には意味がありません。

要するに今の給料で足りないので、カードローンとリボ払いを利用してると見ます。
今の給料で足りないのに、住宅ローンを返済する余裕が無いと見ます。
要するに落ちます。

事前審査の段階では、本審査前には完済するとの条件で審査を申し込めば、完済を条件として審査します。

本審査時には完済証明も添付してもらいます。