教えて！住まいの先生

厳しい言い方ですが仕事が決まっていなければ住みたい物件の審査もしてくれないです。もちろん全てがそうというわけじゃないですが、仕事が先です。
４万台で区はないです。あっても治安とか問題外です。
外国人が住んでるとですね。
また、治安はタダではないので治安が良くて安いところはないです。
４万以下だと２３区は無理です。最低６万。物件に拘らなければ５万台
今年度は家賃相場が前年度から6～10％程度上がっています。
また、東京は２年更新が普通なので家賃プラス10％が実質的家賃と思ったいいです。

オードリーの春日が以前住んでいて今現像するアパートは阿佐ヶ谷駅から徒歩１０分で４万程度（当時は3.8万）で風呂なしの６畳ですよ。
東京自体は人手不足なので仕事が見つからないなんてことは余程の事がない限りないですが。
西八王子駅で駅から10分程度ならあるともいますけど。

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東京で4万円なら八王子とか町田とかですね
区は築70年とかの狭いアパートなら行けなくもない

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都心に近くて治安が良く、女性一人暮らしできそうな4万円以下の物件は無いといってよいです。
（女性一人暮らしなら、２階以上・オートロックくらいは必要かと）

生活保護受給者が住むような価格帯ですし、その家賃なら日雇い労働者や外国人労働者も多数住み着きます。築古で壁も薄いでしょうから隣人トラブルの可能性も高まります。

予算を上げるか家賃補助の出る企業に就職してください。


また、「仕事を見つけやすそうな区はどの辺ですか？」とありますが、就職前に転居する計画自体おすすめしません。

就職前に入居してしまうと、以下のようなリスクも抱えます。
・職場と正反対の場所に住んでしまった
・想定していたほど所得の多い職につけなかった（所得に対して家賃が高い）
・内定前（無職）の状態では入居審査に通らない場合も・・
・企業によっては条件付き（勤務地の最寄り駅から何駅以内に住めばとか）で家賃補助が出る場合がある→受けられなくなる
・企業によっては引っ越し代を負担してくれる場合がある
→先に引っ越ししてしまうと受けられなくなる
・通勤手当に上限がある場合がある→オーバーすると自己負担

とりあえずマンスリーマンション、シェアハウス、ソーシャルアパートメントなどに入って、就職活動後、内定が決まったら勤務先の最寄り駅に乗り換え無しで行ける路線の「ご自身が住みたい街」に引っ越すのがいいんじゃないかな？


>ネットで検索はしてみたのですが、どこが田舎みたいな区で、どこが企業の多い区かすら全然分からなくて
→
大まかな傾向ですが、金融系、人材系、商社などの昔からある企業は山手線（東京駅〜新橋駅の間）、または新宿周辺。
新興企業は山手線（新橋〜新宿の間）、虎ノ門、青山、六本木、赤坂あたりにも点在。
楽天、世田谷自然食品、キヤノンのように山手線外側の郊外に本社を置く企業も相当数存在します。

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足立区は、賃貸安いですよ
ワンルーム、４万以下だと木造で、古ければ見付かると思います。足立区でも４万以下の物件は少ないです。他は、北区等。
就職活動に、東京がいいのでしょうか？お隣千葉県等、常磐線沿いなら、東京とさほど変わりません。

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