教えて！住まいの先生
Q 耐震性が優れている大手住宅メーカーをたくさん教えてください。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2019/1/25 11:35:14
「耐震性」だけならどこも大して変わりません。
CMのように震度７を100回分「耐える」だけなら、どこでも可能です。
ただし、それは構造体が持ちこたえるだけの話で、
基本的にどこも「剛性」ばかりにこだわっているため
揺れを吸収する「柔軟性」に欠け、
内外壁の剥落やひび割れ、歪みなどの被害は甚大です。
地震保険では全壊・半壊には補償がおりるものの
そういった被害にはほとんど対応していませんので、
派手な全壊・半壊ばかり報道されている裏側では
数百万の自費修繕に追われている人達が大勢います。
また、近年は高断熱・高気密や太陽光を喧伝する業者が多いですが、
構造・断熱・気密・調湿・基礎・エネルギーについて
それぞれがオプション選択になっていることで
噛み合わせや連動性が考えられておらず、
雑多な建材や機械がごてごての厚塗りになってしまい
それらが地震によって崩壊して修繕に莫大な費用が掛かることも多いです。
本当に地震に強い家を目指すなら、構造体の「剛性」だけでなく、
「柔軟性」に加えて各セレクションの噛み合わせや
基礎の「耐震性」、地盤の「免震」「液状化対策」
などもしっかり考える必要がありますが、
消費者や国は構造体の「耐震性」ばかりに目を向けるため
全体をしっかり組み立てている業者は大手HMでは皆無です。
また、大手HMは実際の現場を下請け業者が受け持ちますので
技術レベルは千差万別で、ハズレを引けば元も子もありませんよ。
CMのように震度７を100回分「耐える」だけなら、どこでも可能です。
ただし、それは構造体が持ちこたえるだけの話で、
基本的にどこも「剛性」ばかりにこだわっているため
揺れを吸収する「柔軟性」に欠け、
内外壁の剥落やひび割れ、歪みなどの被害は甚大です。
地震保険では全壊・半壊には補償がおりるものの
そういった被害にはほとんど対応していませんので、
派手な全壊・半壊ばかり報道されている裏側では
数百万の自費修繕に追われている人達が大勢います。
また、近年は高断熱・高気密や太陽光を喧伝する業者が多いですが、
構造・断熱・気密・調湿・基礎・エネルギーについて
それぞれがオプション選択になっていることで
噛み合わせや連動性が考えられておらず、
雑多な建材や機械がごてごての厚塗りになってしまい
それらが地震によって崩壊して修繕に莫大な費用が掛かることも多いです。
本当に地震に強い家を目指すなら、構造体の「剛性」だけでなく、
「柔軟性」に加えて各セレクションの噛み合わせや
基礎の「耐震性」、地盤の「免震」「液状化対策」
などもしっかり考える必要がありますが、
消費者や国は構造体の「耐震性」ばかりに目を向けるため
全体をしっかり組み立てている業者は大手HMでは皆無です。
また、大手HMは実際の現場を下請け業者が受け持ちますので
技術レベルは千差万別で、ハズレを引けば元も子もありませんよ。
回答
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A
回答日時：
2019/1/20 12:51:02
メーカーと言うより、重量鉄骨造に制震装置を加えれば地震に強いです。
軽量鉄骨だと倒壊しなくても家が揺れやすいので、被災後もそこに住み続けられるかの問題があります。
また、２×４住宅も地震に強いと言われますが、制振装置ありの2×4は震度7の繰り返しに耐えたが、制振装置なしの住宅は倒壊した―との公開実験を住友ゴム工業が公開して議論になり、工法だけの判断も出来ない現状です。
なお、積水ハウスやダイワハウスなども木造の家が多くラインナップに入ってきて、各メーカー内でも工法やグレードが違い個別の判断が必要です。
軽量鉄骨だと倒壊しなくても家が揺れやすいので、被災後もそこに住み続けられるかの問題があります。
また、２×４住宅も地震に強いと言われますが、制振装置ありの2×4は震度7の繰り返しに耐えたが、制振装置なしの住宅は倒壊した―との公開実験を住友ゴム工業が公開して議論になり、工法だけの判断も出来ない現状です。
なお、積水ハウスやダイワハウスなども木造の家が多くラインナップに入ってきて、各メーカー内でも工法やグレードが違い個別の判断が必要です。
A
回答日時：
2019/1/20 11:02:13
①何の注文もしなければ、どこに依頼しても「耐震等級1（建築基準法は何とかクリアーしたレベル）」です。
②耐震性を期待するのであれば「耐震等級3」を求めてください。
http://www.sumai-info.jp/seino/shinkaisetu.html
「補足・返信」があれば「追記」が可能です。
②耐震性を期待するのであれば「耐震等級3」を求めてください。
http://www.sumai-info.jp/seino/shinkaisetu.html
「補足・返信」があれば「追記」が可能です。
A
回答日時：
2019/1/18 21:54:04
どんなにカタログに於ける耐震性能が高い工法でも、バランスの悪い家、開口比率の高い家、吹き抜けのある家、ピロティのある家、は耐震性能が悪くなります。
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