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教えて！住まいの先生

Q 中古マンションの購入について。当方37歳、妻35歳、子供はおらず今後作る予定はありません。世帯年収900万円です。

つくばエクスプレス六町駅徒歩20分、築年数14年の3ldk 中古マンション(アルネックスシティ)の購入に興味がありますが、

https://suumo.jp/sp/chukomansion/saitama/sc_234/pj_97181600/

価格が同じ条件の近隣のマンションよりも安く(1900万円)、何か落とし穴があるのではと思ってしまいます。

何かお気づきの点があれば教えてもらえますでしょうか？

ちなみに築年数、立地、駅からの距離については満足しています。今このマンションの近くに住んでいるので外観は見たことがあり、特に悪い印象は持っていません。

質問日時： 2021/10/22 17:59:33 解決済み解決日時： 2021/10/23 15:40:44
回答数： 2 ｜閲覧数： 342 ｜お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/10/23 15:40:44

長谷工というのがかなり引っ掛かります・・・
あそこは評判悪いですよ。
実際無資格者に作業させて事故りましたからね。

あとは駅から微妙な距離というのがどうも・・・
八潮は車社会だから駅から遠くてもＯＫという土地柄なんでしょうか？
（八潮は全くわからないので・・）

あとは前の住民が積立金滞納してるか聞いたほうがいいですね。
もちろんマンション全体で滞納があるかどうかも。
実はタバコくさいとか、壁がヤニだらけとか・・
ペットＯＫ物件なので犬のにおいがしみついてるとか・・・

分譲でリモート内覧なんてありえません。
絶対に見て確かめたほうがいいです。
ベランダからの景色も要注意です。
近隣に空き地がある場合は、さらに高い建物が建つかも。