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教えて！住まいの先生

Q 引っ越しを考えています。初期費用を出していただいたのですが、少しでも安くしたい… この金額から安くはならない物でしょうか… 詳しい方いましたらよろしくお願いいたします。

敷金 108,000円
礼金 54,000円
賃料 54,000円
共益費 1,000円
駐車料 5,000円
保証委託料 18,000円
火災保険料 19,000円
除菌消毒料 14,300円
鍵交換料 14,300円
仲介手数料 64,900円
合計： 352,500円

質問日時： 2023/1/16 21:33:04 解決済み解決日時： 2023/1/18 12:22:07
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/1/18 12:22:07

賃貸物件の仲介手数料は、宅建業法によって、借主と貸主のそれぞれから受け取れる手数料の上限は「賃料の0.5ヶ月分以内」と定められています。ただ、依頼者の承諾があれば、どちらか一方から賃料の1ヶ月分以内までの手数料を受けることも可能です。
そのため、所有者からは広告料をいただいて、賃借人に仲介手数料を1ヶ月分請求される不動産会社もままあります。

どうしてもここの物件がいいのであれば、賃貸仲介業者の中には、賃借人からの仲介手数料を0.5ヶ月分としている所もありますので、他の会社での取り扱いがないか、確認されてみてはいかがでしょうか？
物件にこだわらないのであれば、仲介手数料ゼロの自社物件を持っている会社もたくさんありますよ。