教えて！住まいの先生

実際の売却がいくらになるかは誰にもわかりません。
交渉などもありますので、実際の価格はケースバイケースといったところでしょうか。
なので3200万円で売れた前提でお話をしますと、
仲介手数料 112.2万円
抵当権抹消登記 司法書士報酬+登録免許税（住宅ローンの担保として抵当権が設定されているはずです。）
住所変更登記 司法書士報酬+登録免許税（新住所へお引っ越し後の決済になるかと思いますので、現在が売却物件にお住まいのAさんの所有になっているのを、新住所にお住いのAさんの所有というふうに変更が必要です）
住宅ローン返済諸経費（残債の返済は当然のこととして、繰り上げ返済には手数料がかかりますので、ご利用の金融機関に確認されてください。）

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