教えて！住まいの先生
Q 中古築17年戸建60坪以下 土地2000万 上物1000万 住宅ローン控除あり この場合の固定資産税はいくらぐらいですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/4/7 16:59:19
固定資産税の計算式は、土地の評価額 × 土地の税率 + 建物の評価額 × 建物の税率で求められます。
土地の評価額は、取得時の取引価格や最近の土地評価額を基に算定されます。建物の評価額は、建物の種類、建物面積、建築年月日、耐用年数、維持管理状況などを考慮して算定されます。ただし、建物の評価額は、築年数が経過するにつれて減価償却されるため、築17年の建物の評価額は低くなっています。
また、住宅ローン控除がある場合は、所得税とは別に固定資産税の控除も受けられる場合があります。
ただし、地域や市区町村によって税率が異なるため、正確な金額を算出するには、所在地の市区町村の固定資産税の税率を確認する必要があります。詳細な計算方法については、税務署に問い合わせることをおすすめします。
土地の評価額は、取得時の取引価格や最近の土地評価額を基に算定されます。建物の評価額は、建物の種類、建物面積、建築年月日、耐用年数、維持管理状況などを考慮して算定されます。ただし、建物の評価額は、築年数が経過するにつれて減価償却されるため、築17年の建物の評価額は低くなっています。
また、住宅ローン控除がある場合は、所得税とは別に固定資産税の控除も受けられる場合があります。
ただし、地域や市区町村によって税率が異なるため、正確な金額を算出するには、所在地の市区町村の固定資産税の税率を確認する必要があります。詳細な計算方法については、税務署に問い合わせることをおすすめします。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/4/7 16:59:19
棘のないわかりやすい説明ありがとうございます！
全くの無知ですみません
回答
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A
回答日時：
2023/4/3 10:48:54
固定資産税に住宅ローンなんて関係ないです
書き示した金額も不明瞭ですし、誰も分からないと思います
書き示した金額も不明瞭ですし、誰も分からないと思います
A
回答日時：
2023/4/3 07:00:00
固定資産税は土地や建物がある市町村と場所によって全然違うので、一概にいくらかは決まっていません。
大都市で百万円以上かかることもあれば、田舎で数万円のこともあります。
大都市で百万円以上かかることもあれば、田舎で数万円のこともあります。
A
回答日時：
2023/4/2 14:52:12
15から20くらいですかね
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