教えて！住まいの先生
Q 中国人が日本のマンションを購入してますが管理費、修繕積立金をきちんと払うものですか？
質問日時：
2023/11/16 08:47:43
解決済み
解決日時：
2023/11/21 10:27:49
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/21 10:27:49
海外在住の中国人が日本の不動産を購入し投資用マンションとして運営する場合には、
日本に資産管理会社を置くことが義務付けられています。
その資産管理会社は、
・毎月の家賃のを源泉徴収して税金を支払う。
・毎年の固定資産税を所有者に変わって支払う。
事をします。
毎月の管理費・修繕積立金は、自動引き落としにしたり、資産管理会社で支払う事になっています。
中国人オーナーでも住んでいるのが日本人ならば、日本の文化も解っているので、隣人トラブルを起こすような事は殆ど無いです。
日本に資産管理会社を置くことが義務付けられています。
その資産管理会社は、
・毎月の家賃のを源泉徴収して税金を支払う。
・毎年の固定資産税を所有者に変わって支払う。
事をします。
毎月の管理費・修繕積立金は、自動引き落としにしたり、資産管理会社で支払う事になっています。
中国人オーナーでも住んでいるのが日本人ならば、日本の文化も解っているので、隣人トラブルを起こすような事は殆ど無いです。
回答
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A
回答日時：
2023/11/16 08:52:01
管理費、修繕積立は問題ないんですが、外国人オーナーの部屋割合が多いと、持ち主不在で管理組合等が機能しない場合がわりとあります。
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