教えて！住まいの先生
Q 家の売却についてです。 残債と不動産手数料など諸々差っ引いて、500万ほどの利益がでたとします。それに掛かる税金などで手元に幾ら残りますか？
質問日時：
2023/11/26 07:35:02
解決済み
解決日時：
2023/11/26 22:11:53
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/11/26 22:11:53
現役不動産営業マンです。
いくら手元に残ったのは関係なく、その500万円は利益ではありません。
・当時の不動産購入価格
・建物の減価償却
・その家に何年住んでいたのか
最低これが分からないと計算できません。
いくら手元に残ったのは関係なく、その500万円は利益ではありません。
・当時の不動産購入価格
・建物の減価償却
・その家に何年住んでいたのか
最低これが分からないと計算できません。
回答
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A
回答日時：
2023/11/26 11:11:16
（元）不動産会社経営の宅建士です。
購入価格 ― 取得価格 ＝利益５百万円としても、３千万円の控除があるので、一般の住宅なら非課税ですよ。（取得税はかかります）
詳細は税務署で尋ねることです。電話・匿名でも丁寧に教えてくれます。
購入価格 ― 取得価格 ＝利益５百万円としても、３千万円の控除があるので、一般の住宅なら非課税ですよ。（取得税はかかります）
詳細は税務署で尋ねることです。電話・匿名でも丁寧に教えてくれます。
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