教えて！住まいの先生

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Q 借り上げ社宅を同期（同じ会社）にそのまま渡したい。 こんにちは 現在、勤務会社の借り上げ社宅を利用しています。（部屋を選んで何割か補助が出る）

自己都合の転勤で引っ越すことになったのですが、今住んでいる部屋に現在実家住みの同期が一人暮らしで住みたいと声をかけてもらっています。

私としては
・家具は捨てるつもりだったからもらってくれるのはありがたい
・可能なら家具等設置したままで引き渡したい
・引っ越し作業が必要ない
同期としては
・家具家電を揃える必要がない
・引っ越し作業が必要ない
が、メリットとなります。

借り上げ社宅の状況としては
・私の入居時の敷金礼金は会社持ち（会社都合の為）
・今回の私の転勤先の部屋は敷金礼金は私持ち（自己都合の為）
・同期が一人暮らしを始める時は敷金礼金は同期持ち（自己都合の為）
・会社指定の不動産仲介会社があり、そこを介す（仲介手数料は基本かからない）
・物件を決めるのは不動産仲介会社との直接のやり取りで、決まり次第補助申請を会社に出す形。

希望としては
・退去時のチェックを家具家電を置いたままして欲しい
・できれば敷金礼金を引き継ぎたい
・同期はそのままの状態で大丈夫とのことなので退去費用も節約したい
です。

ネットで検索して名義変更はできないとのことで、原状回復なしの再契約ができれば嬉しいと思っています。

この場合どのような手続きをとるのがよろしいでしょうか？
お詳しい方に教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
質問日時： 2023/12/6 12:00:05 解決済み 解決日時： 2023/12/7 00:08:30
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 121 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/7 00:08:30
契約者変更は可能でしょう。数万円程度手数料を求められると思いますが。（今の契約書に記載あるかも）
契約者承継契約に、「原状回復は全て新契約者が負う」とすればよいでしょう。大家と同期が宜しければ。

ネットで検索して名義変更はできない→不動産会社や、今の契約次第です。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2023/12/7 00:08:30

本当に助かりました！
追加のご回答もありがとうございました！

回答

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A 回答日時： 2023/12/6 15:03:37
補助が出てる社宅なら勝手に
住人は、変えられませんので
会社と相談が普通です。 (^^)/
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