教えて！住まいの先生
Q 中古住宅(旧耐震)を購入し、同時にリフォームした場合の、住宅ローン控除について質問です。 昨年、旧耐震の中古住宅を購入しました。※中古住宅1500万。リフォーム代1000万。
同時にリフォームしましたが、耐震補強はやらなかった為、旧耐震のままです。
ただ、リフォーム代のみ住宅ローン控除が受けれると、当時のリフォーム会社の方は言ってました。しかし、確定申告の時期が近づいてきて調べていたら、増改築工事証明書？も欲しいと書いてあり、その書類は貰っていません。しかも、増改築工事証明書は旧耐震だと発行できない？とネットに書いてありました。
ここで質問ですが、本当に旧耐震物件でもリフォーム代のみでの住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？
また、その際に増改築工事証明書と呼ばれる書類も欲しいのでしょうか？
ただ、リフォーム代のみ住宅ローン控除が受けれると、当時のリフォーム会社の方は言ってました。しかし、確定申告の時期が近づいてきて調べていたら、増改築工事証明書？も欲しいと書いてあり、その書類は貰っていません。しかも、増改築工事証明書は旧耐震だと発行できない？とネットに書いてありました。
ここで質問ですが、本当に旧耐震物件でもリフォーム代のみでの住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？
また、その際に増改築工事証明書と呼ばれる書類も欲しいのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/13 21:27:26
耐震基準適合証明を受けなければ住宅ローン控除の要件に満たしません。
それも居住前にです。
住民票の移転をもって居住とみなされます。
それも居住前にです。
住民票の移転をもって居住とみなされます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/3/13 21:27:26
後日、リフォーム会社から増改築工事証明書が送られてきて(来るの遅い)、リフォーム代金のみ住宅ローン控除申請を行うことができました。
回答をくださったので、ベストアンサーにさせていただきました。
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