教えて！住まいの先生
Q 火災保険について質問です。 両親からマンションを相続しており、 3階建で1階部分は3部屋あり賃貸に出しております。 2階と3階は1部屋ずつあり、2階は私が住んでおり、 3階は両親が住んでおります。
この場合の火災保険のかけ方がいまいちわからず、
賃貸部分は住んでいる方が個別に火災保険は加入しておりますが、建物の所有者である私は建物全体に対して保険をかける必要があるのでしょうか？
その場合は私が住んでいる2階部分についても個別に加入する必要がありますか？
ご回答お願いいたします。
賃貸部分は住んでいる方が個別に火災保険は加入しておりますが、建物の所有者である私は建物全体に対して保険をかける必要があるのでしょうか？
その場合は私が住んでいる2階部分についても個別に加入する必要がありますか？
ご回答お願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/1 17:53:18
基本的に損害保険では保険の対象物の所有者が保険の契約者となります。
従って家主（建物所有者）は建物を、賃借人は自己の家財を保険の対象とします。
それらとは別に（特約などで）賠償責任を保険で担保するものもあり、それらをまとめて契約できる保険もあります。
従って家主（建物所有者）は建物を、賃借人は自己の家財を保険の対象とします。
それらとは別に（特約などで）賠償責任を保険で担保するものもあり、それらをまとめて契約できる保険もあります。
回答
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A
回答日時：
2024/2/22 17:00:39
賃貸者が加入するのは賠償責任保険と、個人の家財保険です。建物の保障は大家がかけます。
賃貸マンションの火災保険は、基本一棟掛けをしますので、部屋ごとわけることはしません。
賃貸マンションの火災保険は、基本一棟掛けをしますので、部屋ごとわけることはしません。
A
回答日時：
2024/2/22 10:04:02
「建物全体」に対して所有者（住んでいる人ではなく持ち主）が保険をかけておくべきです。
住人のかける保険は保証が一部だけなので。
またあなたやご両親の家財道具に関しては個別に保険をかけるかどうか検討したらいいです。
それとご両親が存命なら相続はまだ発生していませんよね。亡くなって初めて相続できますので。
生前に贈与されたということでしょうか。
住人のかける保険は保証が一部だけなので。
またあなたやご両親の家財道具に関しては個別に保険をかけるかどうか検討したらいいです。
それとご両親が存命なら相続はまだ発生していませんよね。亡くなって初めて相続できますので。
生前に贈与されたということでしょうか。
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