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教えて！住まいの先生

Q 築40年以上のマンションはやめたほうがいいでしょうか？超都心で、現在は賃貸で、高い家賃を払うより買ったほうがいいと今更思い、調べています。

同じ金額で築10年以内の1Kと、築45年くらいのリノベーションした1LDKが同じくらいの金額でした。
超都心の人気のエリアで、住み心地もよく、家賃も年々上がってる地域です。

部屋だけ見れば築45年のほうが広く、食洗機など設備も揃い良さそうですが、築40年を超えるのはやめたほうがいいでしょうか？

質問日時： 2024/3/3 20:01:27 解決済み解決日時： 2024/3/22 11:51:47
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/22 11:51:47

旧耐震基準のマンションは、築70年位しか持ちません。
あなた様の年齢が50歳未満なら建替えによる引っ越しが必要になるので、損をする可能性があります。
築年数が古いマンションが長持ちするなら、誰も新築マンションは買いませんからね。

新耐震基準のマンションと比べて鉄筋数がかなり少ないので震度６位でもヤバイかもしれません。
参考写真を貼付しますね。