教えて！住まいの先生
Q 新築マンションの住宅ローンで、不動産屋からすすめられた銀行を信じていいのでしょうか？
ためしに3銀行ローンの審査？受けましょうとなって、ネット銀行と地銀を選んでお願いしました。そこにプラス２行たせて５行の中から選べますよと言われたのですが、
素直におすすめされたところでいいんでしょうか？
金利とか見てはいますが、銀行によって借りれる額も違うみたいなのでどうしたらいいのかと思いまして。
素直におすすめされたところでいいんでしょうか？
金利とか見てはいますが、銀行によって借りれる額も違うみたいなのでどうしたらいいのかと思いまして。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/27 17:22:14
不動産屋は銀行なんてどこでも良いんです。
支払いができるお金が出れば。
『5行の中から選べます』って説明が無ければ異常です。
A①金利は安いが担当のいないネットバンク
A②金利そこそこだが、担当者が付いてくれる地銀や組合
B①団体信用生命保険が手厚いが金利にプラス
B②団体信用生命保険が最低限だが金利は変わらない
AとBの組み合わせで4パターン。
（他にも要素は有りますが）
どれが自分に合っているか？を検討してから
どの銀行に仮審査出すか？の方が自然です。
自分の絶対選ばない銀行に仮審査依頼するなんて
無駄手間でしかありません。
自分の考えに合っているか？が第一です。
支払いができるお金が出れば。
『5行の中から選べます』って説明が無ければ異常です。
A①金利は安いが担当のいないネットバンク
A②金利そこそこだが、担当者が付いてくれる地銀や組合
B①団体信用生命保険が手厚いが金利にプラス
B②団体信用生命保険が最低限だが金利は変わらない
AとBの組み合わせで4パターン。
（他にも要素は有りますが）
どれが自分に合っているか？を検討してから
どの銀行に仮審査出すか？の方が自然です。
自分の絶対選ばない銀行に仮審査依頼するなんて
無駄手間でしかありません。
自分の考えに合っているか？が第一です。
回答
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A
回答日時：
2024/3/18 18:18:09
金利の具合、団信の商品などが銀行ごとに細かく違います。
ただ、全部通ればその中でご自分の希望に合うところを選べば良いですね。
一方、「ローンが通らないケース」も少なくないので、その場合は要注意です。
一度否決された場合はその銀行に直近で依頼はできないので選択肢の幅が狭まりますので要注意です。
（ご心配なら信用情報を取り寄せてご確認されると良いかと）
ただ、全部通ればその中でご自分の希望に合うところを選べば良いですね。
一方、「ローンが通らないケース」も少なくないので、その場合は要注意です。
一度否決された場合はその銀行に直近で依頼はできないので選択肢の幅が狭まりますので要注意です。
（ご心配なら信用情報を取り寄せてご確認されると良いかと）
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