教えて！住まいの先生
Q 坪単価50万円は安いですか？ どのようなハウスメーカー、工務店に依頼できますか？ ある程度自由な設計はできますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/3/23 18:24:10
坪単価50万円だと寒くて暑い貧相な家になりそうです。
中程度の家でも70～80はすると思います。
まあ、色んなハウスメーカー、工務店の見学をしてみて
中古住宅も範囲に入れて検討してもいいと思います。
中程度の家でも70～80はすると思います。
まあ、色んなハウスメーカー、工務店の見学をしてみて
中古住宅も範囲に入れて検討してもいいと思います。
回答
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A
回答日時：
2024/3/23 18:02:10
建物本体工事費のみであれば坪単価割りで50万円/坪で建てられる建築会社や工務店はあります。
実際はそこに付帯工事費や設計費・各種申請費用などで200万円ほど＋地盤改良工事が出れば70～120万円ほど＋外構工事費150万円～って感じですね。
高望みしなければ見つかると思います。
実際はそこに付帯工事費や設計費・各種申請費用などで200万円ほど＋地盤改良工事が出れば70～120万円ほど＋外構工事費150万円～って感じですね。
高望みしなければ見つかると思います。
A
回答日時：
2024/3/23 16:42:14
坪単価には根拠はありません。
建築部材だけで見ますと坪単価は50万円以下になるはずです。
安いか高いかではなく、単価の根拠が何であるかがわからないと、欲しいものが手に入るかどうかもわからないです。
建築部材だけで見ますと坪単価は50万円以下になるはずです。
安いか高いかではなく、単価の根拠が何であるかがわからないと、欲しいものが手に入るかどうかもわからないです。
A
回答日時：
2024/3/23 12:47:36
賃貸向けメインのローコスト最重視のビルダーなら、付帯工事、外構など別で何とか建てられる、くらい。
間取り変更は無理でしょうね。
間取り変更は無理でしょうね。
A
回答日時：
2024/3/23 12:25:14
建物本体だけなら、坪単価50万のローコストメーカーは多くあります。
ただ、ハウスメーカーは基本的に規格住宅だから自由設計は難しい。
拘りがあるなら、設計事務所に発注して工務店を探せば良い。
ただ、ハウスメーカーは基本的に規格住宅だから自由設計は難しい。
拘りがあるなら、設計事務所に発注して工務店を探せば良い。
A
回答日時：
2024/3/23 12:07:37
飯田グループホールディングスの一建設です
A
回答日時：
2024/3/23 12:05:41
＊各仕様規模建築条件無しで、坪単価判断不可です。
A
回答日時：
2024/3/23 11:53:22
A
回答日時：
2024/3/23 11:49:29
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