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Q 土地の譲渡所得についての質問です。土地を売却して取得費より安い値段で売ったのですが、30年近く前のため取得費の資料が見当たらず困っています。

元々二人の方が持っていた土地を家の祖父が買い、3分割で持っていた土地を今回3人とも売却したというかんじです。他の二人が取得した時の契約書などはあるのですが祖父が取得した時の資料がありません。そこで他の二人が契約した時の資料は推定取得費の証明で使えるでしょうか？それとも同じ住所でもウチだけ譲渡所得税などは払わないといけなくなるのでしょうか？
質問日時： 2024/3/25 18:57:36 解決済み 解決日時： 2024/3/26 14:37:06
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 49 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/26 14:37:06
とりあえず、全部の資料を税務署に出してみる、でしょうか？
最終的には、税務署長（訴訟にするとかは話が別ですが）が判断します。

そこで、３０年以下でしたら、法務局に、登記申請書、附属書類も、保管してあります。利害関係人でしたら、閲覧できます（該当法務局に行かないといけないです）。
そこから、ヒントが出てくるかもしれないです。

当時の通帳で、認められるケースもあります（２０年以下でしたら、銀行に顧客勘定元帳が残っているのですが、３０年となると、ちょっと残っていないですね。）
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/26 14:37:06

お二人ともご丁寧なご回答ありがとうございます。税務署にとにかく出せるものは出してみる事にします。ありがとうございました!

回答

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A 回答日時： 2024/3/26 13:52:24
☆、過去の土地取得費や経費資料の紛失の場合には、転売不動産屋や
土地家屋調査士事務所、司法書士事務所の経費、他の手続のそ費用を
差し引いた20％を必要経費とかあります。ウェ－ブ検索が好いです。
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