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教えて！住まいの先生

Q 相続税の基礎控除額は3000万円＋（600万円×法定相続人の人数）例えば、法定相続人が3人、家や土地などの財産が合わせて5000万円の場合は、

基礎控除額が4800万円なので、課税対象額は200万円になります。
＝＝＝
と紹介されていました。
家と土地の資産額って、どうやって調べれば良いのですか？

固定資産税の通知書みたいなのがあり、我が家の場合だと
評価額土地＝6,249,636円家屋＝4,783,574円と書かれています。
合計1100万円ほど。
ちなみに、この金額は毎年更新され、毎年少しずつ下がっています。
この評価額1100万円が、相続税の算出に使われる金額ですか？

質問日時： 2024/4/6 17:34:03 解決済み解決日時： 2024/4/6 21:00:09
回答数： 4 ｜閲覧数： 113 ｜お礼： 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/6 21:00:09

家屋は自家用ならそれでいいんだけど、土地は場所によって路線価なのか倍率地域なのかが違うので(本当はそれ以外にも地目や形状にもよる)、まず国税庁ホームページの路線価図を見てどちらに該当するか確認すべし。

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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/4/6 20:28:54

固定資産税通知書が来ていれば、

建物の相続税評価額は同じだそうです。

土地は路線価や倍率表を使って、相続税評価額を計算します。

こちらが判りやすいので
ご参考に。
倍率表についてはスクロールすると出てきます。
↓

https://osd-souzoku.jp/tochihyouka/

ただし、これは解説だけなのでご参考程度が良いと思います。

実際に税務署に相談に行って
教えていただいたのですが、
もう少し複雑な計算でした。

＊＊＊
なお、
国税庁の公示価格は毎年発表されるそうなので
今、計算した価格と
相続発生時の価格は違うかもしれません。