教えて！住まいの先生

従事者です。
あくまで私の経験上での話ですが、CICの情報がまっさらな状態であれば基本的に審査は問題なくできると思います。基本は完済から５年で消えますから９年であれば大丈夫じゃないかなと思います。
実際私のお客様にも若いころに債務整理をやった経験がある方で事前にCICがまっさらなのを確認して組めた方がいらっしゃいましたしね。
あとは借入されたい額と収入面でクリアできるかですね。

もちろん金融機関や保証会社によって基準は異なりますので、絶対に大丈夫とは言い切れないことはご留意ください。

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「分かりません」
が、影響すると思います。

住宅ローンの審査の内容は、全てブラックボックスです。
何がどのように影響するかは断言できません。

その上で。
系列の金融機関であれば、保証会社などの情報も参考にして審査されているようです。

状況から、普段使いして「いない」地銀など、あるいはノンバンクの住宅ローン専門の金融機関など、社内情報として残っていない金融機関から審査を申し込みなさってはどうでしょうか。

ひとつ仮審査を通しておけば、より有利な２つ目の金融機関で審査してみる価値はあります。
他で通っているなら、貸してくれるなどというケースもあるようですし。
ブラックボックスではありますが、そういった話もゼロではないようなので。

基本的には、「融資実行時点の」状況について審査されます。
過去の信用情報があっても、しっかりと働き、しっかりと貯蓄などをされていれば組める場合もあります。

今からできる事は、諸費用や、可能ならば頭金となる資金を準備していくことです。
ご両親や義両親など、身近な方からも賛成してもらえるような住宅が選べますように。
ご家族が幸せに暮らせますように願っています。

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その業界内の詳しい情報網はわかりませんが
一般的にはブラックリスト等の情報は上書きされなければ
５年間で消えるといわれてますので大丈夫だとは思います。

ただ、現在も他でローンなど借り入れをしているのであれば
真面目に支払いをしていても多少なりともマイナス評価にはなるでしょうね。

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