教えて！住まいの先生
Q 家のリフォームで新築そっくりさんと契約しましたが着工前に解約させて頂き、解約の書類と解約金の 支払う振込用紙を頂いております。
工務店で家を建てたためリフォームはメーカにと思い新築そっくりさん１本で進め、いざ着工の前で
解約させて頂きました。
リフォーム金額は７００万円で１Ｆの外壁交換・ユニットバス交換・洗面所拡張工事・洗面台入れ替え
トイレ便座入れ替えとバルコニーFRP工事・玄関ドア工事にリビングのサッシ入れ替えクロス張替え工事です。
営業の方は良い方で悪いことをしたと思い本当に解約したほうで良いか悩んでおります。
理由は本来外構工事と合わせて和室とリビングが繋がったいる所の和室をキンチンにもしたく
見積もりが高く手がでないと思い内装はバス・トイレ・リビングに絞り納得したリフォームでないことと
他社の見積もりをとらなかったため、金額の妥当性がわからなくなったこともあります。
また、外壁は釘打ちと言っており契約当時には調べもしなかったのですが、釘打ちは雨の侵入など
があり、金具止めがよく見た目も綺麗と聞きました。
まだ、新築そっくりさんで進めたい気持ちはありますが、現在土屋ホームトピアに希望のリフォームの
見積もりをお願いし見積もり待ちの状態です。
新築そっくりさんの口コミは悪い口コミでも多く、逆に土屋ホームトピアの評判はあまりみません。
実際に今回のリフォーム金額は打倒なのでしょうか？
また、新築そっくりさんで外壁を釘打ちで行った方の意見もお願いします。
是非安く、希望のリフォームを行いたいのでアドバスお願いします。
解約させて頂きました。
リフォーム金額は７００万円で１Ｆの外壁交換・ユニットバス交換・洗面所拡張工事・洗面台入れ替え
トイレ便座入れ替えとバルコニーFRP工事・玄関ドア工事にリビングのサッシ入れ替えクロス張替え工事です。
営業の方は良い方で悪いことをしたと思い本当に解約したほうで良いか悩んでおります。
理由は本来外構工事と合わせて和室とリビングが繋がったいる所の和室をキンチンにもしたく
見積もりが高く手がでないと思い内装はバス・トイレ・リビングに絞り納得したリフォームでないことと
他社の見積もりをとらなかったため、金額の妥当性がわからなくなったこともあります。
また、外壁は釘打ちと言っており契約当時には調べもしなかったのですが、釘打ちは雨の侵入など
があり、金具止めがよく見た目も綺麗と聞きました。
まだ、新築そっくりさんで進めたい気持ちはありますが、現在土屋ホームトピアに希望のリフォームの
見積もりをお願いし見積もり待ちの状態です。
新築そっくりさんの口コミは悪い口コミでも多く、逆に土屋ホームトピアの評判はあまりみません。
実際に今回のリフォーム金額は打倒なのでしょうか？
また、新築そっくりさんで外壁を釘打ちで行った方の意見もお願いします。
是非安く、希望のリフォームを行いたいのでアドバスお願いします。
質問日時：
2018/9/4 19:37:13
解決済み
解決日時：
2018/9/5 23:23:31
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 7671 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2018/9/5 23:23:31
新築そっくりさん、っていう名前が悪いですね。
どうしても新築同様の仕上がりを期待してしまうでしょうが、貴方が考えている仕上がりと実際の仕上がりには大きなギャップがあります。
貴方は間違いなくがっかりすると思いますが、それは住友さんが悪い訳ではなくてリフォーム工事とはそういうものなんです。
手をつけるところと、そうでないところがありますし、構造上、又予算上手をつけられないところも当然にありますから不自然な箇所が出てきます。
新しく仕上がったところと古いままの箇所とのコントラストが際立ちます。
そこのところを理解出来ないと必ずトラブルになります。
貴方のお住まいがどの程度の大きさなのかわかりませんが、一般的な4LDK床面積が140m²くらいなら妥当な見積もりだと思います。
外壁の釘打ち仕上げですが、雨水の浸入はほとんど無いと言って良いと思いますが仕上がりの美しさでは金具止めの方に軍配が上がります。
金具止めになれば見積もりは上がりますので交渉が必要です。
口コミが悪いのは、こういった事前説明が充分になされていないからだと思います。
あと一点。
相手方に対して「〇〇さんはこういう見積もりなのでおたくはさらに安くなりませんか？」みたいな交渉はしない方が良いと思います。
下がった分は必ずどこかで帳尻を合わせられます。
見積もり提示を丸のまま受け入れろと言っているわけではありません。交渉の余地はありますが、相手方の見積もりをダシに使われる事は信頼関係の構築から言って決して貴方に有利にはなりません。
申し遅れましたが、私、某ハウスメーカー勤務です。
参考になれば。
どうしても新築同様の仕上がりを期待してしまうでしょうが、貴方が考えている仕上がりと実際の仕上がりには大きなギャップがあります。
貴方は間違いなくがっかりすると思いますが、それは住友さんが悪い訳ではなくてリフォーム工事とはそういうものなんです。
手をつけるところと、そうでないところがありますし、構造上、又予算上手をつけられないところも当然にありますから不自然な箇所が出てきます。
新しく仕上がったところと古いままの箇所とのコントラストが際立ちます。
そこのところを理解出来ないと必ずトラブルになります。
貴方のお住まいがどの程度の大きさなのかわかりませんが、一般的な4LDK床面積が140m²くらいなら妥当な見積もりだと思います。
外壁の釘打ち仕上げですが、雨水の浸入はほとんど無いと言って良いと思いますが仕上がりの美しさでは金具止めの方に軍配が上がります。
金具止めになれば見積もりは上がりますので交渉が必要です。
口コミが悪いのは、こういった事前説明が充分になされていないからだと思います。
あと一点。
相手方に対して「〇〇さんはこういう見積もりなのでおたくはさらに安くなりませんか？」みたいな交渉はしない方が良いと思います。
下がった分は必ずどこかで帳尻を合わせられます。
見積もり提示を丸のまま受け入れろと言っているわけではありません。交渉の余地はありますが、相手方の見積もりをダシに使われる事は信頼関係の構築から言って決して貴方に有利にはなりません。
申し遅れましたが、私、某ハウスメーカー勤務です。
参考になれば。
回答
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A
回答日時：
2018/9/4 20:03:57
新築そっくりさんか。。。
やっちまったな。
やっちまったな。
A
回答日時：
2018/9/4 19:56:10
金額に関してはこの文面だけでは妥当ともそうでないとも言えないのが実情です。
規模、仕様などが不明な事が一番ですが納得のいかない状態で
まず契約をしたそして解約ですか…
おそらくUBがキャンセルできたのかが逆に心配でもありますけどね。
サイディングの釘打ちは
おそらく14㎜のサイディングで手頃な価格なモノを選び提示してくれたんど
思いますよ。
ｷｯﾁﾝ、UB、トイレなどの水廻り設備機器は大きさの割に高価です
当然キッチンをリフォームする時点で配管の移動があったり
工事も大がかりになります。
そして尚且つ在宅で行うのであれば荷物の移動もありながらの工事ですので
簡単にはいかない事、不便が生じる事があります。
それを含めての見積もりになるので
新たな見積もりを見て質問攻めをしてみてはどうでしょうか。
規模、仕様などが不明な事が一番ですが納得のいかない状態で
まず契約をしたそして解約ですか…
おそらくUBがキャンセルできたのかが逆に心配でもありますけどね。
サイディングの釘打ちは
おそらく14㎜のサイディングで手頃な価格なモノを選び提示してくれたんど
思いますよ。
ｷｯﾁﾝ、UB、トイレなどの水廻り設備機器は大きさの割に高価です
当然キッチンをリフォームする時点で配管の移動があったり
工事も大がかりになります。
そして尚且つ在宅で行うのであれば荷物の移動もありながらの工事ですので
簡単にはいかない事、不便が生じる事があります。
それを含めての見積もりになるので
新たな見積もりを見て質問攻めをしてみてはどうでしょうか。
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