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教えて！住まいの先生

Q 今回初めての引っ越しで賃貸を借りるのですが仮明細を出してもらい審査の方も通り後は契約のみの状態になっています。

以下のような内訳なのですが初期費用として妥当でしょうか。初めてのことで妥当なのかぼったくられているのかが判断できません。

千葉県内房線浜野駅まで徒歩15分
築5年 2LDK 2階

家賃81000
共益費4500
駐車場5500
退去時クリーニング代59000
日割り分 2610＋140

礼金81000

仲介手数料55000
駐車場仲介手数料5500
鍵交換費15000

合計31万円程です。

何かアドバイスがありましたら教えていただきたいです

質問日時： 2021/12/11 14:32:05 解決済み解決日時： 2021/12/15 22:33:19
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2021/12/15 22:33:19

初期費用目安は賃料の5〜6倍が相場です。

敷金の代わりの保証委託料はオリコフォレント・エポスカードなどでしょうか？
だとすれば初回の引き落としで支払いになるので、この場合は5ヶ月分くらいが目安となります。

つまり、40万円が目安ですから、安いですね。

余計なものも付いてません。

あと、見積もり貰って審査に申し込んでしまって、審査が終わってますから、申し込み時点で条件を承諾しているとみなされますし、今から交渉は出来ません。

できるとしたら、契約を白紙にしてもらうか、このまま契約するかです。