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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 以下のような中古マンションを購入する場合、住宅ローンは組めるでしょうか？組める場合、どこの銀行なら通りやすいでしょうか？ 38歳会社員勤続15年年収600万

築48年マンション RC鉄筋コンクリート造
販売価格 900万住居用
2011年大規模修繕あり
2022年リノベーション済

質問日時： 2023/1/21 20:02:37 解決済み解決日時： 2023/1/29 17:46:16
回答数： 3 ｜閲覧数： 125 ｜お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/1/29 17:46:16

頭は入れられますか？かなり古いので価値的には難しい物件です。勤続年数や収入は大丈夫です。銀行より信用金庫の方が通り易いです。又はJAなどです。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2023/1/29 17:46:16

ご回答ありがとうございました！

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2023/1/27 02:03:25

過去にローン系で事故してないのでしたら余裕でしょうね。
給料を振り込んでもらっている銀行だと信頼もあるので借りやすいと思いますが、二、三行審査してみて金利がやすい所で借りるといいですよ。

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A 回答日時： 2023/1/21 21:03:54

「耐震基準適合証明書」はありますか？
どのような修繕が行われてきたのか分かりませんが、
通常であれば建て替えの時期であり、旧耐震でもあり、
販売価格からも担保性がないので、普通は借りられないと思います。
もし借りられるところを見つけたとしても、満額は100%無理で、
500万借りられれば御の字じゃないですかね。