教えて！住まいの先生
Q 5000万のローンを組んだあと、急激なインフレで物価と賃金が跳ね上がった場合、ローンの額そのまま据え置きなんでしょうか？
例えば物価も賃金も2倍になったら、ローンが実質半分になるのでどうなんだろうと思いました。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/7 23:48:06
おおむねYesです。
ローンの元金は変わりません。
ローンの契約で、固定金利と変動金利があります。
変動金利で契約した場合、インフレに合わせて金利が上がります。
返済の初期で、元金がたくさん残っているときは慌てることになります。
固定金利であれば利子も含めて変わりません。
一方で住宅価格はたぶん上昇している。（らっきぃ！ です）
ただし、特殊な契約だと話は別です。
ローンの元金は変わりません。
ローンの契約で、固定金利と変動金利があります。
変動金利で契約した場合、インフレに合わせて金利が上がります。
返済の初期で、元金がたくさん残っているときは慌てることになります。
固定金利であれば利子も含めて変わりません。
一方で住宅価格はたぶん上昇している。（らっきぃ！ です）
ただし、特殊な契約だと話は別です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/7 23:48:06
なるほど。変動金利ですか。勉強になりました。ありがとうございます。
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