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Q 【コイン500枚】 住宅ローンの本審査について質問です。 結婚はまだしていませんが 彼女と私とで住む物件を購入しようと思い 単独名義で住宅ローンを申し込みました。

事前審査は通り現在、本審査申し込み前の
段階なのですが、本審査申し込みにあたって
彼女の住民票、所得証明書、マイナンバー、保険証のコピーも提出して欲しいと言われました。

何故必要なのかと不動産屋の担当の方に聞いたら
結婚する前提で家を購入するとゆうていで
住宅ローンを申し込むので必要ですとだけ
言われたのですが、こうゆうことはあるのでしょうか？

収入合算や連帯保証人にするなどだったら
必要なのはわかりますが、、、

その担当の方に他にも少し不信感があったので
不安に思いこちらで質問させて頂きました。
質問日時： 2024/2/18 04:09:29 解決済み 解決日時： 2024/2/22 15:09:32
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 156 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/2/22 15:09:32
単身者が低金利である住宅ローンを不正に利用して投資用物件を購入するケースがあります。
本件住宅ローンは婚姻による実需が目的で、そのエビデンスとして金融機関から提出を求められているのでしょう。

先の回答者さまがおっしゃるように金利の優遇幅などに影響する場合がありますので、差支えなければご提出しても良いと思います。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/2/22 15:09:32

本日ローンの本審査申し込み行って参りましたが
特に問題はなさそうなので大丈夫でした！

ありがとうございましたm(_ _)m

回答

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A 回答日時： 2024/2/18 06:21:14
通常必要ありません。ただ独身の住宅ローン申し込みは金利や保証料など優遇されない場合がありますから既婚者のほうが有利なのは間違いありません。

ですからそれを補完する意味で不動産屋が要請している場合もあります。
もし不都合がなければ出しておくとよいですね。
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A 回答日時： 2024/2/18 05:26:24
必要ないとおもいますけどね

ただ、住宅ローン減税やる前提のはなしになってますか？

住む人用とかあった気がしますのでオフィスとか事務所とか違う用途に使われないかの確認の意味できかれてるかもですね

支払いに関しては全て質問者様個人で保証人とかでないなら必要ないと思いますけどね。
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