教えて！住まいの先生
Q 築浅のマンション、戸建てが欲しいのですか色々ご助言をお願いします。 私達は49歳、46歳の子なし共働夫婦です。 世帯年収1100万。 家を買い直すべきか否か、皆様ならどうされますか？
今は夫が独身時に買った団地のようなマンションに住んでいます。が、やはり外観や立地が気に食わず私は築浅を再検討しています。
内装はリノベ済なので新築同然ですが、本体の築が50年近いので見た目がとにかくダサく恥ずかしいのと、私達の老後までは持たないだろう、ということです。
気になるのは私の親が高齢なので、買った途端に介護になったら。
資産は老後資金も含んでいるので今使ってよいのか。
次回買うなら私の名義だけで購入しますが、心配事との堂々巡りです。
やはり今は、不動産も高騰しているので手を出すのは辞めたほうが良いでしょうか？
補足
内装はリノベ済なので新築同然ですが、本体の築が50年近いので見た目がとにかくダサく恥ずかしいのと、私達の老後までは持たないだろう、ということです。
気になるのは私の親が高齢なので、買った途端に介護になったら。
資産は老後資金も含んでいるので今使ってよいのか。
次回買うなら私の名義だけで購入しますが、心配事との堂々巡りです。
やはり今は、不動産も高騰しているので手を出すのは辞めたほうが良いでしょうか？
皆さま回答ありがとうございます。
やはり今は不動産が高騰しているので時期尚早と考えるべきですね。
現状のマンションの周りが新築マンションだらけなので本当に見た目が残念なのです。
買える時期が来るまで何とかテンションを保つには良い方法は有りますでしょうか…
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/2/27 15:21:56
私があなたの立場であれば
>親が高齢なので、買った途端に介護になったら。
資産は老後資金も含んでいるので今使ってよいのか・・
その心配があるのであれば今は買いません
あなたもよくご存じのようで、今はかなり高騰している時期で
今後も同じ形で高騰して行く未来は見えませんので
5年から10年、親の状況を見ながら待ってみますね
今50歳ですよね・・まだあと10年は元気に体も動きますよ
60歳くらいになって、ある程度先が見えて来て買うのも良いかと・・・
>親が高齢なので、買った途端に介護になったら。
資産は老後資金も含んでいるので今使ってよいのか・・
その心配があるのであれば今は買いません
あなたもよくご存じのようで、今はかなり高騰している時期で
今後も同じ形で高騰して行く未来は見えませんので
5年から10年、親の状況を見ながら待ってみますね
今50歳ですよね・・まだあと10年は元気に体も動きますよ
60歳くらいになって、ある程度先が見えて来て買うのも良いかと・・・
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/2/27 15:21:56
皆さまありがとうございます
やはり異常な高騰が続く今は動かないようにします。将来はわかりませんが実兄が独身なので実家の建直し(共同住宅化)の方向も良いかなと思い始めました。私も老後は一人で暮らしたいですし。
たくさんのアドバイスありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/2/26 16:18:56
親の資産がどうなのかも考慮する必要がありますね。
資産家であるならば、相続対策として非課税特例などを活用して同居介護も視野に入れた平屋の新築も有りだと思います。
年齢的に、リタイアまでとリタイア後の年数差があまりないので、どちらのライフスタイルを視野に入れて考えるかもあります。
通勤が無くなれば、郊外で通院と日常品の調達などに不便が無い程度の立地、趣味重視で、というのも選択肢に含めても良いかと思います。
資産家であるならば、相続対策として非課税特例などを活用して同居介護も視野に入れた平屋の新築も有りだと思います。
年齢的に、リタイアまでとリタイア後の年数差があまりないので、どちらのライフスタイルを視野に入れて考えるかもあります。
通勤が無くなれば、郊外で通院と日常品の調達などに不便が無い程度の立地、趣味重視で、というのも選択肢に含めても良いかと思います。
A
回答日時：
2024/2/25 10:02:18
他の方はマンション価格が下がる時期に買えと言ってますが立地のいいエリアについては下がる見込みはありません。
少子高齢化ですが、世帯数は増えている地域もありマンションも建設できる土地がなく需要はあまり下がらないです。
建築資材の高騰、職人の週休2日導入による人件費の高騰も起因します。
そのため新築マンション価格は当面下がらず、それに引っ張られる形で中古マンションも価格は下がっていきません。ど田舎は別ですが。
少子高齢化ですが、世帯数は増えている地域もありマンションも建設できる土地がなく需要はあまり下がらないです。
建築資材の高騰、職人の週休2日導入による人件費の高騰も起因します。
そのため新築マンション価格は当面下がらず、それに引っ張られる形で中古マンションも価格は下がっていきません。ど田舎は別ですが。
A
回答日時：
2024/2/24 15:50:12
まー、比較するからＮＧなのであって悩んで出した結果であればどういった選択でも間違いという事は無いので突き進むだけだと思いますよ。
１つ言える事は「今は持家・マンションの購入時期では無い」という事かな。
「収入・マンション価格・株価・円」異常な低金利のせいで矛盾だからけです。近いうちに日銀が金利を上げた途端市場は正常化？ねじれの解消？しようと動き始めます。不当に高値が続いている住宅（特にマンション）価格が一気に下がるので買うならその一点を見極め動く事です('◇')ゞ
１つ言える事は「今は持家・マンションの購入時期では無い」という事かな。
「収入・マンション価格・株価・円」異常な低金利のせいで矛盾だからけです。近いうちに日銀が金利を上げた途端市場は正常化？ねじれの解消？しようと動き始めます。不当に高値が続いている住宅（特にマンション）価格が一気に下がるので買うならその一点を見極め動く事です('◇')ゞ
A
回答日時：
2024/2/24 14:57:18
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