教えて!住まいの先生
Q 今時1000万、1500万円程度で風呂流し便所付き4部屋増築できますか?車庫部分を補強して二階を住宅にしたいのですが。 車庫の高さは3メートルで間口を6メートル以上取りたいです。
地面は改良済み、水道電気などすでに通っています。
回答
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A
回答日時:
2024/3/2 00:29:18
費用の問題ではなく、法的ないし構造的に無理があります。
A
回答日時:
2024/3/1 17:39:42
確認申請が必要な増築を平成12年より5例やりました。
確認不要の増築も5例ほどしました。
その経験から回答します。
「風呂流し便所付き4部屋増築」ですと10㎡には納まりませんので、確認申請が必要です。
既存の平屋ガレージの上に増築なら、確認申請が出せません。
そんなことをする設計事務所はありません。
平屋は構造が平屋用にできていますから、その2階への増築は無理です。
「補強」と言いますが、基礎から作り直しですので、建て直しとなります。
大きなガレージと「風呂流し便所付き4部屋」を新築するのは、1500万円ではとてもとても無理です。
計画の大幅見直しが必要です。
確認不要の増築も5例ほどしました。
その経験から回答します。
「風呂流し便所付き4部屋増築」ですと10㎡には納まりませんので、確認申請が必要です。
既存の平屋ガレージの上に増築なら、確認申請が出せません。
そんなことをする設計事務所はありません。
平屋は構造が平屋用にできていますから、その2階への増築は無理です。
「補強」と言いますが、基礎から作り直しですので、建て直しとなります。
大きなガレージと「風呂流し便所付き4部屋」を新築するのは、1500万円ではとてもとても無理です。
計画の大幅見直しが必要です。
A
回答日時:
2024/3/1 17:05:01
それはかなりの大規模な工事になるので、予算的には厳しいかもしれませんね。でも、地面が改良済みで、水道や電気がすでに通っているということは、工事自体は比較的スムーズに進むかもしれません。ただし、具体的な見積もりは、地域や工事業者によって異なるため、一度、専門の業者に相談してみることをおすすめします。 ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
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