教えて！住まいの先生

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Q 住宅ローンについて 現在家建てるのを考えてまして、 個人事業主なのでフラット35を利用しようと考えてます。借入額が4000万円。 現在自分が年収350万円 妻が300万円です。 子供なし。

頭金なし
借金があり
楽天のリボ20万
ヤフーのリボ20万
オリコのリボ25万
メルカリの後払い21万あります。
その他が分割払い40万円。
車のローンが350万ありますが
以前にアルヒで相談したところ、減価償却してるなら車のローンは含まなくて大丈夫だと言われました。
来月臨時収入があるので60万円分は返済するつもりです。
遅延はありません。

今必死に借金返済してるところですが、
どのくらい返済すればローン通りますか？
アルヒでは返済なければ共同名義なら年収440万あれば大丈夫だと言われました。

支払いは節税した年収なので借金一括返済は
出来ませんがローン計算すると家賃とさほど
変わらないので余裕で暮らせます。

皆さんの知恵を貸して下さい。
よろしくお願いいたします。
質問日時： 2024/3/4 13:25:25 回答受付終了
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 139 ｜ お礼： 500枚
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A 回答日時： 2024/3/4 15:07:46
借金の月々の支払いが６万円以下にすれば可能性が出てきます。
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