教えて!住まいの先生
Q 分譲マンションに住んでおります。子供が巣立つので、狭いマンションに移り住む事を考えているタイミングで、同じマンションで狭いタイプの物件を競売に出す予定だと、人づてに知りました。
ちなみにその物件は住んでいた人は旅行先で亡くなり、親族も遺産放棄しています。
競売前で安く、購入を考えていますが、同じマンション内で公平に周知した上で購入するのがよいのでしょうか?(同じマンション内で、ずるいとか言われたり情報を知らなくて不公平とかになりませんか?)
競売前で安く、購入を考えていますが、同じマンション内で公平に周知した上で購入するのがよいのでしょうか?(同じマンション内で、ずるいとか言われたり情報を知らなくて不公平とかになりませんか?)
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/3/7 06:08:37
以前、マンションの管理会社に勤めていました。
お話の内容から推測するに、そもそも競売前に購入することができないと思います。
対象物件の所有者が死亡し、親族が遺産放棄しているということは、管財人の管理の下、裁判所により競売に出されることが確定しています。
よって、第三者が競売前に購入することはできないというわけです。
むしろ、相続放棄された物件に関する購入の機会を、複数の購入希望者が平等に得られるようにするための、「管財人」と「裁判所による競売」です。
もしかしたら、私が想定していない裏事情があるのかもしれませんが、基本的には競売に出た物件に入札するという手順が必要なはずです。
なお、競売の物件は、ほぼ間違いなく掃除・リフォーム等がなされておらず、ゴミも家具もそのままのはずで、リフォーム費用・処分費等の一切は落札者の負担となります。
その点、お含みおきの上、購入を検討することをお勧めします。
お話の内容から推測するに、そもそも競売前に購入することができないと思います。
対象物件の所有者が死亡し、親族が遺産放棄しているということは、管財人の管理の下、裁判所により競売に出されることが確定しています。
よって、第三者が競売前に購入することはできないというわけです。
むしろ、相続放棄された物件に関する購入の機会を、複数の購入希望者が平等に得られるようにするための、「管財人」と「裁判所による競売」です。
もしかしたら、私が想定していない裏事情があるのかもしれませんが、基本的には競売に出た物件に入札するという手順が必要なはずです。
なお、競売の物件は、ほぼ間違いなく掃除・リフォーム等がなされておらず、ゴミも家具もそのままのはずで、リフォーム費用・処分費等の一切は落札者の負担となります。
その点、お含みおきの上、購入を検討することをお勧めします。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/3/7 06:08:37
ありがとうございました!
Yahoo!不動産で住まいを探そう!
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
中古マンション
3500万円以内の中古マンション
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
中古マンション
築10年以内の中古マンション
-
中古マンション
リノベーション・リフォーム済み(予定含む)の中古一戸建て
-
中古マンション
ペット飼育可能な中古マンション
-
中古マンション
即入居可能な中古マンション