教えて！住まいの先生

リフォームしております、し塘路産が汚い 壊れたままでは買わないですね 自分で好きに治して入るという方はごく稀です なのである程度でもフルリフォームとして販売しているのが現状です 売れないのでしょうか？ 売れないです 新築で最近売れていないので 中古は売れるのは少ないですね かなり残り賃貸に出ることも多いですね

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売ることが決まっている場合は1円たりともお金は掛けるべきではありません。
せいぜい庭の雑草や木を抜いておくとかその程度です。

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フルリフォームって、
・トイレや風呂をリフォーム済
・屋根や壁の再塗装済み
そのような事でしょうか？

わざわざリフォームして売りに出しているというより、
リフォームしたけどやっぱり売ろうとなっているだけだと思いますよ

下手にリフォームしても、買う人の好みと違えば買いたくはなくなります

それよりも、購入後にリフォームするからと、その分 安い方が購入者としては魅力です

リフォームしていたとしても、未使用ではないので
「設備が古くない」程度のメリットしかありません

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どちらとも言えません。
中古住宅を安く買うコツはボロボロの家（但し主要構造部に問題なし）を購入し、自分でリフォーム会社を手配する事です。
しかし全くの素人からすれば、リフォームと言われてもちんぷんかんぷんで、費用もイメージもつきにくいです。なので多少割高になっても既にリフォームされている家を買うわけです。

また、あまりにも現状が酷い場合はフルリフォームした方が見た目も良くなるので買い手が付きやすくなるでしょう。
感覚としてはボロボロの家（但し主要構造部に問題なし）の価値が０円で土地代だけしか売れない家を、200万かけてリフォームすれば土地代+400万円で売れたりします。
つまりリフォームして売りに出した方が200万得なわけです。

しかし、自分好みにリフォームしたいとか、自分でリフォーム会社を手配して安く仕上げたい人には見向きもされません。
こればかりは本当にケースバイケースとしか言いようが無いので、一度プロの不動産屋に相談されてみると良いかと思います。

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