教えて！住まいの先生
Q 一条工務店で36坪だと2000万円くらいですか
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/3/10 13:24:58
kamapan_2006さんの言うとおり
大手ハウスメーカーで、坪あたり100万円越えは通常の価格帯ですよ。
ハウスメーカーに限らず
昔から、儲けている会社だから、開発部門でいいものを開発してきた。
一条工務店だったら、自社で建てる建物の構造部分（木材）を日本で初めて、全棟工場で加工することで、職人による性能の差が出ないようにした（プレカット）
http://www.precut-kyokai.com/about/
一条工務店が会社を興してまだ３年の状態。
豊橋にある、宮川工機とともに、開発したそうです。
そんな会社に多額のお金を貸してくれる銀行はなくて、かなり苦労したそうです。
成功した途端に、大量の銀行が金を借りてくれと言ってきたので、銀行自体を信頼できなかった事でしょう。
天龍の材木会社もほぼ同時にプレカットを導入。
全国の建築会社、木材業者が、一条工務店と天龍の見学に来たそうな。
東北で大地震が起こった際に、現地を見に行って、どうしたらいいのか？
東大へ聞きに行ったそうです。
東大でも、まだ実験の途中。
東大としても、正しい建築方法を開発して、耐震基準を作りたかった。
そのため、一条工務店は浜松工場において、実台の建物を建てて、東大中心の公開実大実験を初めて行って、筋交による構造が正しいことを、確認したそうです。
さらに、戸建て住宅での免震装置の開発。
ブリヂストンから免震ようのゴムを取り寄せて、自社開発。
多くの会社で使用できるように、免震の基準を作り、免震の基準を作って、建築基準法を改正しています。
大手ハウスメーカーとしては珍しく、高気密・高断熱への取り組み
フィリピンの工場を断熱材で覆って、冷凍工場を作り、その中に実大の建物を建てて、実験しました。
世界で初めて、耐水害住宅の開発も行っています。
利益があるから、次への実験開発。
その情報は独占することなく、他の会社でも生産できるように、基準作りにも協力。日本の木造住宅の技術を変えてきた会社です。
より過ごしやすく、安心できる家を全ての建物に実践しているから
価格が高くでも売れる。
海外で100万円で作られている自動車もあるけど、
日本人で採用する人はほとんどいません。
ハイブリッドではガソリン代で元を取れないけど
高額なのに、世界で多くの販売実績があルわけで。
金額が高くても、消費者が選ぶ。
かと言って、大金持ちの人が望むような家は苦手。
会社としても、安価な分野、アパート、高層ビルにも、手を広げることなく
一般の人が選択肢として選べる分野。
そうした分野での開発力はすごいと思います。
坪あたり100万円を超えていても、
海外でも多くの売上。
戸建て分野での売上でギネスブックに登録されています。
いいものであれば高く販売取引される。
当たり前の話だと思いますが。
大手ハウスメーカーで、坪あたり100万円越えは通常の価格帯ですよ。
ハウスメーカーに限らず
昔から、儲けている会社だから、開発部門でいいものを開発してきた。
一条工務店だったら、自社で建てる建物の構造部分（木材）を日本で初めて、全棟工場で加工することで、職人による性能の差が出ないようにした（プレカット）
http://www.precut-kyokai.com/about/
一条工務店が会社を興してまだ３年の状態。
豊橋にある、宮川工機とともに、開発したそうです。
そんな会社に多額のお金を貸してくれる銀行はなくて、かなり苦労したそうです。
成功した途端に、大量の銀行が金を借りてくれと言ってきたので、銀行自体を信頼できなかった事でしょう。
天龍の材木会社もほぼ同時にプレカットを導入。
全国の建築会社、木材業者が、一条工務店と天龍の見学に来たそうな。
東北で大地震が起こった際に、現地を見に行って、どうしたらいいのか？
東大へ聞きに行ったそうです。
東大でも、まだ実験の途中。
東大としても、正しい建築方法を開発して、耐震基準を作りたかった。
そのため、一条工務店は浜松工場において、実台の建物を建てて、東大中心の公開実大実験を初めて行って、筋交による構造が正しいことを、確認したそうです。
さらに、戸建て住宅での免震装置の開発。
ブリヂストンから免震ようのゴムを取り寄せて、自社開発。
多くの会社で使用できるように、免震の基準を作り、免震の基準を作って、建築基準法を改正しています。
大手ハウスメーカーとしては珍しく、高気密・高断熱への取り組み
フィリピンの工場を断熱材で覆って、冷凍工場を作り、その中に実大の建物を建てて、実験しました。
世界で初めて、耐水害住宅の開発も行っています。
利益があるから、次への実験開発。
その情報は独占することなく、他の会社でも生産できるように、基準作りにも協力。日本の木造住宅の技術を変えてきた会社です。
より過ごしやすく、安心できる家を全ての建物に実践しているから
価格が高くでも売れる。
海外で100万円で作られている自動車もあるけど、
日本人で採用する人はほとんどいません。
ハイブリッドではガソリン代で元を取れないけど
高額なのに、世界で多くの販売実績があルわけで。
金額が高くても、消費者が選ぶ。
かと言って、大金持ちの人が望むような家は苦手。
会社としても、安価な分野、アパート、高層ビルにも、手を広げることなく
一般の人が選択肢として選べる分野。
そうした分野での開発力はすごいと思います。
坪あたり100万円を超えていても、
海外でも多くの売上。
戸建て分野での売上でギネスブックに登録されています。
いいものであれば高く販売取引される。
当たり前の話だと思いますが。
回答
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A
回答日時：
2023/3/5 09:17:39
無理ですね。
どのシリーズで建てるかですが、坪100万程度は見ておきましょう。
どのシリーズで建てるかですが、坪100万程度は見ておきましょう。
A
回答日時：
2023/3/4 07:09:42
まるさんのお答えのように、土地抜きでコミコミ4000万円弱位かと思います。
中堅の注文住宅でオプション高めなので、坪単価が70万円後半スタート、オプションやら付帯工事でトータルの坪単価が100万円。あとは各種諸経費やその他工事で＋3-400万円位でしょう。
なお、今どき色々と高騰していますので、所謂ローコストと言われるメーカーであってもそれなりの家を注文住宅で建てるなら、2000万円ではキツいかとも思います。
中堅の注文住宅でオプション高めなので、坪単価が70万円後半スタート、オプションやら付帯工事でトータルの坪単価が100万円。あとは各種諸経費やその他工事で＋3-400万円位でしょう。
なお、今どき色々と高騰していますので、所謂ローコストと言われるメーカーであってもそれなりの家を注文住宅で建てるなら、2000万円ではキツいかとも思います。
A
回答日時：
2023/3/4 06:31:40
いろいろ込みで4000万ぐらいにはなりますね
A
回答日時：
2023/3/3 23:07:47
①皆さん大体坪単価が100万円超えなので、36坪であれば3,600万円は必要ですね。
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