教えて！住まいの先生
Q 土地の値段がよくても家の価値(一戸建て)がネズミや築年が経ちすぎてて古い場合 土地と家で値段はどういったものになりますか？ 土地➖家で値段が低くなりますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/5/21 21:53:46
土地は相場で価格が上下しますが、建物は下がる一方です。
ネズミはどうでも良いが、築年が経ちすぎは無価値なので
通常は古屋付き土地で売出し、売れたら解体更地渡しが多いです。
もちろん先に解体して土地として売り出しても良いですが
早期に売れなければ固定資産税が6倍になります。
ネズミはどうでも良いが、築年が経ちすぎは無価値なので
通常は古屋付き土地で売出し、売れたら解体更地渡しが多いです。
もちろん先に解体して土地として売り出しても良いですが
早期に売れなければ固定資産税が6倍になります。
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/5/21 21:53:46
わからないことが多すぎで・・・ ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2023/5/21 17:18:21
土地は近隣の相場でほぼ値段は決まってます。あとは上物ですが木造だと築25-30年くらいになると殆ど値段は付かないですね。土地代だけで現状引渡しが多いと思います。
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