教えて！住まいの先生

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Q 敷金について質問です。 7月に引越後五ヶ月で退去しました。 コバエがかなり多くバストイレもツーンとした臭いがして我慢できなくなりました。

2年未満だったので違約金（一ヶ月分7万円）払い、敷金が家賃の一ヶ月でしたが請求で足りないと言われました。
私は喫煙者なのでほぼ返金はないだろうと思っていたのですが、担当者によると「足りないので後2〜3万はかかりそうだ」と言われました。担当者も家主に交渉しているそうですが…
まだ詳細は分かりませんがエアコン、クリーニング、クロス替えをする事は言われました。
ちなみに1kで27㎡だったと思いますが敷金より多く取られるのは稀にある事なのでしょうか？
質問日時： 2024/2/29 18:46:32 解決済み 解決日時： 2024/3/11 20:49:52
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/3/11 20:49:52
短期解約であればあり得ますが、敷金以上に取られることはペナルティ以上に取られることは少ないです。ちょっとやり過ぎで士業の方に相談された方がいいと思います。金額的に少額訴訟になる可能性もあります。
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/3/11 20:49:52

ありがとうございます！
敷金以上の請求って腑に落ちないのでそう言われて安心しましたm(_ _)m

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