教えて！住まいの先生

賃貸物件は一般的には鍵のシリンダー使い回しなので、ストックから交換してるだけです。
無くしたらストックとして今後使えないので弁償は必須です。
鍵は貰った物ではなく借りてる物です。
無くしたなら弁償は当然です。

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＞もし 鍵を1本でも無くしたらボクが金を出し作った鍵なのに弁償しなくてはならないのかな？

弁償しなくちゃダメです。

契約書に鍵の紛失の際は新たな鍵交換費用を負担する旨が明記されてますよ。
その契約に合意した場合はどんな理由つけても通用しないです。紛失したら費用負担する約束なんですから…

鍵は貸主から借主に「貸与」するものです。費用はあなたが負担してますがあくまでも「貸与」です。貸してるのです。あなたの物ではないのです。
契約書に必ず「貸与」と明記されてるはず。

＞次に契約する人も鍵交換は必須ってすればいい話だし
賃貸では次の借主のことは一切関係ありません。あくまでも現在のあなたとの契約なのです。次がどうとか全く関わりのないこと…関係ないです。

次の入居者とどのような契約にするかなんて貸主側の自由です。そこにあなたが意見したり確認したりする権利はないのです。

契約書を確認すべきです。そこに鍵の紛失時について記載ないですか？
それが答えですよ。ここで質問してもあまり意味ないです。契約書が全てなので…

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貴方が退去したら次の方も新しい鍵を契約させられますから
鍵を無くしても問題無いですよ。

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