教えて!住まいの先生
Q 大至急お願いします。 パートナーと子供3人、家賃滞納を半年以上していて 別れることになって出ていかれてから知りました。
強制執行官やら沢山の人が来て1ヶ月以内に出て行けとの紙を壁に貼られて大至急探しています。
契約者は相手で、籍も入れてませんが、初めにここを借りる時に誰が住むのか?みたいな欄には私の名前も載っていまるし、住民票登録している住所もここです。
今後、賃貸契約を私で探す場合、この履歴は残ってしまうのでしょうか?!
私も名義が使えなくなってしまうのでしょうか。
契約者は相手で、籍も入れてませんが、初めにここを借りる時に誰が住むのか?みたいな欄には私の名前も載っていまるし、住民票登録している住所もここです。
今後、賃貸契約を私で探す場合、この履歴は残ってしまうのでしょうか?!
私も名義が使えなくなってしまうのでしょうか。
質問日時:
2024/3/27 12:48:14
解決済み
解決日時:
2024/3/27 14:12:06
回答数: 2 | 閲覧数: 153 | お礼: 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/3/27 14:12:06
確認ですが賃貸契約の名義は相手なんですよね?
主様は入籍していないので同居人?ってことでしょうか。
居住者情報は入居の際必要な情報なので記入・提出しますし、そこに住んでいるとなれば当然住民票も現住所に移します。
だからと言ってそれだけで主様が今後契約するのに不利になることはありません。
契約する際に連帯保証人になっていなければ主様に負債はありませんし、次の賃貸契約に支障も出ないです。
名義人の相手に滞納分の家賃の請求が行きますし、支払いの責任は相手にしか発生しません。
主様は入籍していないので同居人?ってことでしょうか。
居住者情報は入居の際必要な情報なので記入・提出しますし、そこに住んでいるとなれば当然住民票も現住所に移します。
だからと言ってそれだけで主様が今後契約するのに不利になることはありません。
契約する際に連帯保証人になっていなければ主様に負債はありませんし、次の賃貸契約に支障も出ないです。
名義人の相手に滞納分の家賃の請求が行きますし、支払いの責任は相手にしか発生しません。
回答
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A
回答日時:
2024/3/27 12:55:25
現在の状況は大変お困りですね。簡潔に回答します。
**1. 家賃滞納の影響**
* あなた名義での賃貸契約は難しい可能性が高いです。
* 連帯保証人になっていない場合は、家賃債務を負う可能性は低い。
* 信用情報に傷がつき、数年間は新たな賃貸契約が難しい。
* 状況によっては、強制退去させられる可能性があります。
**2. 今後の対策**
* 大家さんに相談し、事情を説明して解決策を探しましょう。
* 法テラスなどの無料相談を利用し、専門家のアドバイスを受けましょう。
* 家賃滞納の解決に向けて、積極的に行動することが重要です。
**3. 賃貸契約の審査**
* 大家さんによっては、家賃滞納の履歴を理由に契約を拒否する可能性があります。
* 誠意を見せ、解決に向けて努力していることをアピールしましょう。
* 連帯保証人になってくれる人がいる場合は、審査に通る可能性が高くなります。
**4. 解決に向けて**
* 大家さんと話し合い、分割払いなどの解決策を模索しましょう。
* 家賃滞納証明書を取得し、信用情報機関に異議申し立てを検討しましょう。
* 専門家のサポートを受けながら、解決に向けて積極的に行動することが大切です。
**参考情報**
* 法テラス: [https://www.moj.go.jp/KIDS/houterasu/](https://www.moj.go.jp/KIDS/houterasu/)
* 家賃滞納相談: [https://saiken-pro.com/columns/80/](https://saiken-pro.com/columns/80/)
* 信用情報: [https://www.creditchina.gov.cn/]
**補足**
* 状況が複雑な場合は、弁護士などの専門家に相談することをおすすめします。
* 積極的に行動することで、解決に向けて道が開ける可能性があります。
**頑張ってください!**
**1. 家賃滞納の影響**
* あなた名義での賃貸契約は難しい可能性が高いです。
* 連帯保証人になっていない場合は、家賃債務を負う可能性は低い。
* 信用情報に傷がつき、数年間は新たな賃貸契約が難しい。
* 状況によっては、強制退去させられる可能性があります。
**2. 今後の対策**
* 大家さんに相談し、事情を説明して解決策を探しましょう。
* 法テラスなどの無料相談を利用し、専門家のアドバイスを受けましょう。
* 家賃滞納の解決に向けて、積極的に行動することが重要です。
**3. 賃貸契約の審査**
* 大家さんによっては、家賃滞納の履歴を理由に契約を拒否する可能性があります。
* 誠意を見せ、解決に向けて努力していることをアピールしましょう。
* 連帯保証人になってくれる人がいる場合は、審査に通る可能性が高くなります。
**4. 解決に向けて**
* 大家さんと話し合い、分割払いなどの解決策を模索しましょう。
* 家賃滞納証明書を取得し、信用情報機関に異議申し立てを検討しましょう。
* 専門家のサポートを受けながら、解決に向けて積極的に行動することが大切です。
**参考情報**
* 法テラス: [https://www.moj.go.jp/KIDS/houterasu/](https://www.moj.go.jp/KIDS/houterasu/)
* 家賃滞納相談: [https://saiken-pro.com/columns/80/](https://saiken-pro.com/columns/80/)
* 信用情報: [https://www.creditchina.gov.cn/]
**補足**
* 状況が複雑な場合は、弁護士などの専門家に相談することをおすすめします。
* 積極的に行動することで、解決に向けて道が開ける可能性があります。
**頑張ってください!**
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