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Q 住宅ローンに関して銀行融資審査部の方に質問です 勤務先はどこまで評価してますか？ 帝国データバンクの企業点数が高いと金利に有利でしょうか？

私は中小企業(商社180人、年商110億、帝国データバンク点数62点) 29歳になったばかり、年収480万円です。

妻は公務員で450万、子供欲しいので参考ですが世帯年収は930万、子供出来たら見込みで650万程になります
質問日時： 2024/4/6 20:19:37 解決済み 解決日時： 2024/4/7 20:46:10
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 131 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/4/7 20:46:10
大手都市銀行のローン審査部で住宅ローンを担当しております、
私どもでは独自の審査をしておりますので融資金額により段階的にかつ柔軟に対応しております、
基本的に出来るだけ申請者に関しては融資が出来る方向で審査しますからもちろん帝国の資料が申請者に有利に働くのならそれも資料として採用して金利や保証料などに反映出来るよう努力はします、
一般的には銀行は落とす審査をしていると思いがちですが現場では出来るだけ貸し出せるように苦心します、
それを理解していただけると都市銀行を見る目も変わるとは思います、
質問の意図と離れた回答でしたらお目汚しお詫び致します
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/4/7 20:46:10

懇切丁寧なご回答ありがとうございます。
大変参考になります。

回答

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A 回答日時： 2024/4/6 22:52:19
銀行で融資担当しております。

帝国データバンクの企業点数は特に評価してません。
勤務先は東証一部か否かのみの判定になります。

妻が公務員の方が評価は高いです。
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