教えて！住まいの先生
Q 新築 いま新築で間取りを考えてます 天井高ですが、LDKで20畳で、ダイニングのみ4000の天井高にしようと思ってます。 ダイニングキッチンは2400で高めです。
固定資産税はいくらくらいに加算されるかわかりますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/4/22 19:49:08
吹き抜けと同じだから加算云々はない。
建物の固定資産税は、役所の家屋調査に基づき課税標準を算出します。
この評価は、当該建物を再度建てた場合に必要と思われる価格を計算するものです。
新築の場合は、建築費の7割程度を課税標準として考えれば良いです。
なお、新築後の３年間床面積120㎡分までを半額とする制度があり、その後は3年毎に評価替えがあります。
建物の固定資産税は、役所の家屋調査に基づき課税標準を算出します。
この評価は、当該建物を再度建てた場合に必要と思われる価格を計算するものです。
新築の場合は、建築費の7割程度を課税標準として考えれば良いです。
なお、新築後の３年間床面積120㎡分までを半額とする制度があり、その後は3年毎に評価替えがあります。
回答
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A
回答日時：
2024/4/16 12:04:15
多分加算は無いと思いますけど、その仕様によってはプラスされる可能性は消えないです。
あとはそこの自治体の担当者次第ってのがあるので、建設が終わって査定されるまで確約はできないですよね。
あとはそこの自治体の担当者次第ってのがあるので、建設が終わって査定されるまで確約はできないですよね。
A
回答日時：
2024/4/15 21:00:10
ダイニングを、中途半端な吹き抜けにするって事？
加算は無いです。
加算は無いです。
A
回答日時：
2024/4/15 19:53:36
図面を見ていない段階で思ったのは、その仕上げで建築資材の質と量がどうなるかが問題なのよ
天井高が2.4mなら、2階があってもおかしくないでしょ
4mのところが片流れだとすれば、2階はない
この場合、どっちが施工量が多くなる、どちらが高い壁紙（一例）を使っているなんて分からないでしょ、、、
天井高が2.4mなら、2階があってもおかしくないでしょ
4mのところが片流れだとすれば、2階はない
この場合、どっちが施工量が多くなる、どちらが高い壁紙（一例）を使っているなんて分からないでしょ、、、
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