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教えて！住まいの先生

Q 45歳死別。子供3人、みんな社会人です。そのうち1人は結婚しています。死別で私名義になった家があります。そこには結婚した息子夫婦が住んでいます。

いずれ、家の名義を子供のにする予定です。

私は、現在アパートで一人暮らししています。
今後、マンションを購入しようかと思っています。
頭金500万
3000万円のマンション購入したい。

年収400万、看護師です。
無謀でしょうか？
アパート暮らしの方がいいでしょうか？

質問日時： 2023/12/16 11:12:39 解決済み解決日時： 2023/12/16 18:15:14
回答数： 5 ｜閲覧数： 100 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2023/12/16 18:15:14

無謀です。
今後も一人で生活するとは限りません。
現在のアパートが良いと思います。

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回答

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A 回答日時： 2023/12/16 12:47:34

年収からして厳しいような。
なら中古で1000万ぐらいでいいとこ見つけての方が現実的では。

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A 回答日時： 2023/12/16 11:28:53

銀行によりますが完済年齢が決まっているので、あまり長くは組めないのとローン以外にマンションですと管理費と修繕積立金もあるので、価格帯は２０００万円以下にしないと生活が結構きついと思います。諸費用で購入価格の７％は必要です。またいずれ息子さんの名義にと書いてありますが、ただであなたの名義であるものを子に譲渡できないのでそこの売買代金は発生します。その金額もあてにしていいなら（他人への売買金額よりは安めに設定しても構いませんが明らかに安すぎると贈与になります）繰り上げ返済で購入予定のマンションの完済も早いのかもしれませんね。