教えて！住まいの先生

（元）不動産会社経営の宅建士です。
あなたは不動産業者さんとのことですが、それならしろうと回答の宝庫とされるこのサイトで「業務上の質問」を問うなどナンセンスですよ。

いろいろ書いておられますが、人さまの大切な財産を扱う業者が、資格も経験も全く未知のしろうとなどに、プロが頼ってはいけません。

不動産取引の、いかなる内容でもすべて、本家本元に直接、相談すべきです。

●そこで、業者さんなら、県庁の宅建指導班に連絡して相談するべきなのです。
指導班なら、六法片手に的確な答えをするはずです。

ちなみに、指導班でさえ「判断困難」な場合もあり得ます。
その場合は、「事実を伝える」ことで経験してきました。
＜例＞〇棟ものマンション群の、一部の（同系統名）マンションで、飛び降り自殺があったこと―――などは、告知義務に入っていないのです。
経験則から言えば、その場合———告知義務では規定されていないのですが、他棟では「飛び降り」があったようです――――
などと伝えました。

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